東莞美食城項目介紹

1、 投資之道，商鋪為王

國內現時大量發展資金流向商業地產，中國最新首富王健林所投資開發的萬達集團業績穩步上揚，其核心業務是發展商業地產，所以往後十年都將會是投資商業地產的黃金時期

2、 京九第一鎮，無限升值

項目位於素有“京九第一鎮”美譽的東莞市常平鎮中軸幹線常平大道旁，常平大道東面連接樟木頭、橋頭、謝崗，西面連接黃江、大朗。常平是這幾個鎮區中，經濟發展得最好、未來發展潛力最優的鎮！

3、 順勢而為，易做易賺

常平是傳統製造強鎮，中國資訊產業名鎮、物流名鎮，強大的製造業帶來強大的製造業人口，強大的製造業人口伴隨而產生的就是你我為之最熟悉不過的強大商業服務業，作為東莞東部九鎮商業中心，星級酒店會所食肆林立，毗鄰深港、依託軌道交通，及港客北上消費、娛樂、休閒置業之聖地。美食餐飲的發展符合政府及消費者的意願，其發展是必須，也是必然。

4、 百業之王，無懼網購

國內電商橫行，傳統商業備受衝擊，實體零售百業凋零，百業之王-餐飲業必將獨佔鰲頭，餐飲行業注重體驗式消費，不能網購，且不分淡旺季，容易經營，是傳統的暴利行業。

5、 路通財通，錢景無限

現狀——
全國唯一雙火車站商圈，常平站距本案10分鐘路程，常平站設有兩條火車線路：
其一：廣九線（香港紅勘火車站至常平）只需一個站60分鐘車程；
其二：和諧號（深圳羅湖關口至常平）只需25分鐘。
常平另一距本案兩公里範圍的是火車東站，該站是以貨運為主設有京九線（北起北京，途經東莞常平，南到香港九龍）。
未來——
東莞政府花鉅資在2016年至2018年有兩條地鐵線途經常平：
其一：莞惠城軌（東起惠州，途經常平，西至東城區）在2016年底開通；
其二：R3地鐵線（R3線連接莞惠城軌直通深圳龍崗），2020年建成並開通，屆時常平至深圳只需30分鐘車程。
常平鎮區巴士以及跨鎮巴士，多條巴士線路途經本案，城區各處均可快捷到達本案。
李嘉誠話“商鋪價值，地段、地段、還是地段”，今日的本案已經享有如此優越的區位交通，城軌、地鐵開通之時，升值可想而知。

6、 百萬消費人潮撐場

項目緊鄰四大商圈：
大京九物流園商圈（距項目5分鐘）：園區內有塑膠批發市場，糧油批發市場，聯邦快遞物流園，順豐快遞物流園等園區，擁有逾10萬從業人口消費潛力。
隱賢山莊旅遊度假商圈（項目步行5分鐘），設有水上樂園，動物園，激動旅遊樂園，觀音山，年均過百萬遊客入場，專案已和部分旅行社簽署戰略合作協定，將來專案作為其中一個旅遊景點，帶客來遊玩消費。
珠寶產業園商圈（距項目5分鐘）：香港知名品牌周大福、六福珠寶、謝瑞麟已簽約進駐，園區逾8萬從業人口消費潛力，將會是常平另一個旅遊消費集中地。
新客運站商圈（距項目8分鐘）：2016年將投入使用，預計日發旅客2萬多人次，將會是常平公路客運的主要集散地。周邊成熟屋村（1公里範圍內）：10多個大型成熟屋村，10萬人潮出入必經之路。

7、 在美食名鎮做美食

項目總占地8000平方米（約8萬呎），全首層八面臨街，共有300個鋪位，面積由10平方米（約100呎）至70平方米（約700呎）不等，其中以25平方米（250呎）居多。
發展商自持40%貨量，現對外發售60%，售完即止，機會難得。
常平享有“美食名鎮”的美譽，而項目正正就是以美食為主題，業態規劃包括無國界餐飲美食（主力餐飲名牌店、特色小食街）、特色手信街、零食街、超市、免稅商品，絕對是常平最吃香的行業。

8、 買房產證物業不會虧

項目所銷售的每一個鋪位都具有獨立商業紅本房產證（業權），從交付房款及簽署《商品房買賣合同》開始180個工作日內辦理房產過戶手續。
商業產權由2014年2064年約有50年產權，屬於絕版長產權商鋪，因現國內新報建商業項目最多只有40年產權，馬上入手，賺多10年！

9、 鋪位簡介

正街鋪
價格：50萬～200萬
均價：30000元/平方米（3000/呎）
面積：20平方米～70平方米（200呎～700呎）
內街鋪
價格：16萬～80萬
均價：20000元/平方米（2000/呎）
面積：10平方米～40平方米（100呎～400呎）
專案以25平方米（250呎）單位居多，總價格在50萬左右。

10、 可短炒，可傳承

投資靈活，門檻低，分期，按揭都可以，港澳臺不限購不限貸。20萬/間上車價，開業轉手即有賺，城軌、地鐵開通更有可能翻幾番。

11、 我用心經營，你安心收租

專案開業時間2016年1月31日，前3年由發展商統一進行招商管理，憑藉龐大的資金實力及社會關係網將項目做旺，並提供每年8%租金回報，三年共計24%租金收益。投資者穩賺租金、穩賺進場費！
商鋪管理費每月收取8元/每平方米（0.8元/每呎），前三年統一經營管理期間由租客承擔，產權人無須額外支付。

12、 大品牌，大生意

深圳千色店商業連鎖有限公司，DQ冰雪皇后霜淇淋，巴西烤肉連鎖加盟店，漢拿山餐飲管理公司，九毛九餐飲連鎖有限公司，深圳市鈺花溪餐飲公司搶先進駐，未開業，已旺場。