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創富最新動態及成交分析
2012-02-03
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新年過後,大量準買家四出睇樓,市場成交聚增。新一份財政預算案未有推出任何遏抑樓市措施,而美國聯邦儲備局亦公佈暫不加息,由2013年中推遲到2014年年底,預期利率到當時要保持在目前的0至0.25厘超低水平,有助利好樓市買家入市信心。
過年後,本公司剛成交個案為粉嶺牽晴間4座低層A室,成交價為202萬,建築面積544呎,平均呎價$3713。新買家為國內人士,睇樓2天有感樓價合理,即時拍板成交,原業主於2010年8月以175萬購入,帳面賺27萬。
另一入市個案為粉嶺華明邨3座中層2室包補地價公屋單位,建築面積為489呎,成交價為135.3萬,平均呎價$2766,新買家為外區客戶,購入單位後再放租,現時市值租金為$5500,回報率達5厘,故此買家睇樓後即日拍板成交。
本公司專注二手市場(居屋、私樓及豪宅),故大量實客,歡迎業主委託放盤租/售,現凡業主委託放盤出售,無論成功與否,一律贈送$50百佳禮券,歡迎致電各分行查詢!
董事總經理 張銘均
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