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今日地产新闻摘要
2017-08-26

【信报】谓,银主盘续增单日多逾10宗,北角侨辉「9按」户开价850万。住宅楼价屡创新高,但银主盘数目却有增加趋势。二手市场周五单日新增最少10个银主盘,其中楼龄逾44年的北角单幢楼侨辉大厦及同区乐嘉中心,4个原由同一组相关人士持有的单位,新近齐齐沦为银主盘,并由银主於市场放售,开价较部分银行估价高。其中侨辉大厦高层一个「9按」银主盘开价850万元,较部分银行最低估价高出最多约8%。

【明报】曰,恒隆沙田神召会重建减30伙再闯关。恒隆地产(0101)沙田神召会学院重建项目(现为香港圣经研习中心),新近再向城规会就改作住宅用途作申请,递交回应政府部门及公众的意见,以及修订方案及环境评估报告等。按城规会资料显示,新方案将稍微减少住宅单位数目,由原先390伙减少7.7%至360伙,私家车车位数目则由原先44个增加至49个,上述改动并无改变总发展楼面面积。

【星岛日报】指,全.城滙两房户最早扫清,年轻客纷承接。全.城滙昨日首批推出521伙,当中主打两房单位,涉及335伙,占首批单位总数达7成。就昨日现场所见,两房单位於上午开售后旋即获买家选购,并於约晚上9时沽清所有2房单位。区内代理指,由於该盘买家以家庭客为主,需求甚大,因此备受市场追捧。

【东方日报】指,二手楼价又破顶,大屋苑跑赢。虽然二手交投放缓,但无阻楼价继续癫升。二手楼价指数连升两周再破顶,最新报160.8点,创历史新高之余,较三周前旧纪录再高出约0.3%。楼价升势未止。反映二手楼价走势的中原城市领先指数,按周再升约0.41%;而大型屋苑领先指数本周报162.88点,升幅更达0.56%。连同大型单位及中小型单位共四大楼价指数齐破顶,为十周以来首见。

【文汇报】报导,全・城滙日沽521伙,今年最旺。挟低市价15%,兼发展商提供八成一按优势,累收22,893票成为新盘市场历来第三多的荃湾西全・城滙昨日推售首轮521伙,场面墟冚,人龙一度围绕如心广场。消息指,该盘至昨晚10时全数沽清,成为自2015年4月致蓝天首日沽近730伙以来单日销量最多新盘,套现约50亿元。该盘昨晚随即加推194伙,427方尺单位折实入场费593.2万元。

【苹果日报】称,罗守辉斥2.6亿购骆克道巨铺。今年积极入市工商铺物业的资深投资者罗守辉刚再下一城,斥资2.6亿元购入湾仔骆克道星港大厦3层巨铺。消息指出,罗守辉购入湾仔骆克道233至243号星港大厦地下D铺及1至3楼,总建筑面积约17,710方尺,尺价14,681元。铺位现由酒吧承租,月租68万元,回报约3.2厘。有指铺位以转让公司形式易手,料可节省2,210万元印花税。

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