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今日地产新闻摘要
2017-09-01

【文汇报】报导,经济回升支撑楼市。最新的楼价指数升幅收窄,市场对后市看法各有不同。美联物业首席分析师刘嘉辉相信,现时市场仅为高位整固,到年底时楼价有力再上。然而,星展唯高达香港房地产分析师丘卓文认为,楼市的基本因素已开始恶化,但经济状况仍然稳定,故预测楼价未来一年约有5%跌幅。

【信报】谓,私宅售价指数16连升,涨幅续缩,林郑:施政报告交代房策看法。私人住宅楼价连升多月,升势略现疲态,差饷物业估价署昨天公布最新楼价数据,今年7月私人住宅售价指数报336.8,连升16个月,亦是连续9个月破顶;但按月涨幅仅约0.09%,属於近16个月最小的按月升幅。对於楼价指数破顶,行政长官林郑月娥表示,明白市民最希望政府解决房屋问题,将於今年10月公布《施政报告》时交代她对房屋政策方面的看法。

【苹果日报】称,宝马山千万豪宅,欠债5万遭拍卖。业主向财务公司加按物业成风,北角半山豪宅屋苑宝马山花园惊现一个购入仅约一年半单位,连环承造8次按揭纪录,曾获一笔过借足购入价1,363万元,最终因欠下银行一笔仅逾5万元欠款而被颁令要强制卖楼还钱。单位将於本月以1,619万元开价拍卖。

【明报】曰,佳明斥8.2亿,购越秀太子道西住宅。锐意作物业发展的佳明集团(1271),斥资8.2亿元向越秀地产(0123)购入何文田太子道西279号全幢住宅,以项目总楼面面积3.94万方尺计,尺价为2.08万元。佳明集团营业及市务总监颜景凤表示,成交价合理,计划作为投资项目,暂未落实是出租或拆售有关物业。目前何文田区物业实尺成交价2.6万至3万元,平均实用尺租60元以上。

【星岛日报】指,丽港城海景楼王,每尺1.88万双破顶。楼价升势仍未停歇,各区优质屋苑续获市场热捧,其中观塘指标屋苑之一的丽港城,一户相连顶层海景楼王录得双破顶成交,有内地客买家为悭三成税项,以公司转让形式斥资二千四百万元承接,尺价逼近一万八千八百多元,创出屋苑成交价及尺价历史新高。

【东方日报】指,按揭申请跌四成,料快回升。楼市升势放缓,加上金管局出招效果浮现,在一定程度令按揭市场有所降温。金融管理局公布,七月份新申请按揭大跌近四成,跌穿一万宗水平。按揭代理展望,楼花期较长的新盘按揭需求,将於未来数月浮现,估计八月份按揭市场将回升。

【晴报】报导,新地晋海1房337尺,细绝日出康城。新地(00016)及港铁合作发展的将军澳晋海(日出康城第IVA期)昨日公布项目户型及面积,特色户面积318尺,成为日出康城最细单位。新地副董事总经理雷霆表示,晋海下周上载楼书,并开放示范单位,并於9月开售。集团下月亦有机会开售北角海璇,最快下月底开售。

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