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今日地产新闻摘要
2017-09-02

【苹果日报】称,南湾3伙售出7年后挞定,发展商没收1,765万。新地(016)等发展的鸭脷洲南湾,录得长达7年的罕见挞定个案。土地注册处显示,於2010年7月至8月售出的5座7楼A、B室及1座30楼B室,三个单位总成交价达近1亿元,但於上月挞定,发展商共杀定逾1,765万元。

【明报】曰,星展连番沽货,海外信托银行大厦套逾5亿。大型银行大手购入物业,中小型银行却背道而驰,低调地出售持有物业,当中以星展银行最早及最积极放售物业。星展银行放售物业始於2010年11月,首度放售湾仔海外信托银行大厦共8层楼面,涉及约5.8万方尺,最终以5.1亿元售出。及后数年,星展银行亦持续地放售旗下的商厦及铺位,当中包括出售长线收租物业,套现不少。

【星岛日报】指,邓成波31亿大手沽货,中银旗下基金承接。年初至今已先后斥资逾百亿购货的「铺王波叔」邓成波,新近就一口气沽出3项物业,分别为铜锣湾、鰂鱼涌巨铺及观塘商厦全幢,作价约31亿元,据悉,帐面获利逾20亿元,而新买家为中银香港旗下的中银香港资产管理,并以公司转让形式易手,可节省支付辣税。消息人士指,邓成波一口气沽出3项物业,分别为观塘THEWAVE全幢、铜锣湾波斯富街泰港大厦地铺入口及1至3楼巨铺,以及鰂鱼涌英皇道东汇中心整个地库及地下入口。

【东方日报】指,绿置居千疮百孔业主无助惶恐。资助居屋「屋漏偏逢台风雨」,吹散小市民安居乐业梦!首个绿置居先导计划项目景泰苑於六月底落成后开始「派锁匙」,惟仅经历首个风季,业主即发现墙身及天花渗水,延误装修,加上需於收楼后两个月交还公屋,否则需缴交三倍租金,又因已开始供楼,面临两面夹击,有指问题单位约十个。验楼师实地测量后,发现四大渗漏原因,又指房署「打针」的做法未能根治问题。区议员斥房署未有做好验楼,立法会议员则担心,市民会因此对绿置居信心尽失,影响计划成效。

【文汇报】报导,邹广荣冀增供应解决高楼价。特首林郑月娥早前表示会成立一个由非官方人士领导的专责小组,就增加土地供应方案作出大辩论。土地供应专责小组成员兼港大房地产及建设系系主任邹广荣指,大辩论的目的是希望港府长远建立土地储备,应付楼价波动的问题,当升势过急,可以让市场知道之后供应充裕,让市场不用恐慌性入市,楼价下跌时则减少供应,以纾缓楼价下跌的压力,减少楼价波动对经济造成的伤害。

【信报】谓,建生邨细户白表尺价1.08万,贵绝屯门公屋,媲美同区私楼。资助房屋抢购热潮未退,屯门新盘城.点周二(8月29日)开价,折实平均尺价1.51万元,为2013年4月底《一手住宅物业销售条例》实施后,屯门区推售新盘首张价单中最贵,迅速刺激区内资助房屋市场。区内建生邨一个实用面积仅208方尺的公屋迷你户,於发展商开价翌日即获买家以白表价(自由市场,已补地价)每方尺约1.08万元承接,尺价贵绝屯门公屋市场,为该区相隔逾2年再现尺价逾万元公屋白表成交。

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