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今日地产新闻摘要
2017-09-27

【文汇报】报导,大学生首置盘传可按40年。为帮助年轻人上车置业,新世界副主席兼总经理郑志刚早前抢先於「施政报告」公布前提出,为大学毕业生提供度身订做的首次置业计划。市场传出新世界计划给予大学毕业生借尽楼价92%,最平单位首期仅47万元,并估计供款息率或以最优惠利率(P)减市场利率,还款期最长可达40年。若以大学生普遍22岁毕业来计,即系要供到逾60岁退休之龄。

【星岛日报】指,MyCentral刚批预售,料下月出击。新盘市场旺盛,吸引发展商频频推盘,中环新盘MyCentral即将上马,据市场消息指,该盘新近已获批预售,料发展商将於短期内上载楼书及开放示范单位,可望於下月开售,力吸豪宅客及投资者。此外,荃湾海之恋.爱炫美高层户,发展商将於短期内提价逾一成。

【东方日报】指,华置旗下璈珀近3亿元单位遭挞订。豪宅乍现大额挞订个案。刘銮雄(大刘)曾任主席的华人置业(00127)旗下西半山璈珀,上周以近3亿元售出连天台特色单位,出现交易未有进展,为项目首宗同类个案,料买家损失订金近1,473万元,属一手盘规管新例实施后较大宗挞订个案之一。

【明报】曰,新地夺怡东酒店呼声高,传中标价约300亿,料创港酒店新纪录。文华东方国际集团出售铜锣湾怡东酒店有新进展,早前大业主文华东方确认收到数个财团洽购意向,昨天新地(0016)副董事总经理雷霆首度回应指,集团已入标竞投怡东酒店,并称现时正待大业主方面答覆,文华东方则表示不评论市场消息。市场估计,新地夺标呼声甚高,市传中标价高达300亿元。

【苹果日报】称,邓成波近亿元购青衣工厦。政府拟重启活化工厦政策,投资者偷步入市,据悉「铺王」邓成波再度入市工厦市场,以近1亿元购入青衣一个约1.4万方尺地厂。消息称,物业位於青衣伟力工业大厦A座地下部份,面积约1.4万方尺,以约1亿元成交,尺价约7,100元。原业主1996年以约1,700万元买入,持货21年,升值约8,300万元或近5倍。

【信报】谓,晋海周六卖403伙,收票逾万,大手客优先拣楼,首推至尊户。新地(00016)将军澳日出康城晋海收票愈战愈勇,累积入票已突破1.1万张。发展商昨天加推新一张价单139伙,折实平均尺价1.51万元,较上一批调高7.5%,个别单位折实尺价高见1.65万元,创项目新高。晋海迄今发出3张价单共452伙,其中403伙将於本周六(30日)发售,即超额26.3倍,大手买家可优先拣楼,上限设定85伙,占推售单位约21%。

【晴报】报导,港劏房租贵,网民倡返深圳住。香港租金高昂,部分人宁北上居住也不住劏房。有网民自称在深圳住了5年,月租4,500可租400多尺空间,每月交通费及时间多付一倍仍觉值得。但有劏房关注组指,基层家庭要考虑子女跨境上学问题,或会宁愿蜗居香港。

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