滙豐營商新動力
商界展關懷
香港地產代理商總會
最新樓市資訊及市場分析
瀏覽人次 : 1933

今日地產新聞摘要
2016-11-05

【明報】指,6新盤年底前推,主打中小戶,分析:新辣招效力大,地產股料受壓。政府公布新措施壓抑住宅投資需求,將印花稅劃一上調至15%,僅首次置業的香港永久居民獲豁免,措施今日起生效。新辣招之下,近期交投熾熱的細價樓料首當其衝。資料顯示,年底前開售的6個大型新盤當中有4個一半以上屬中小型單位,估計涉及中小單位數量達到2400伙。有分析認為,辣招將令成交銳減一半,樓價亦有下調壓力,令早前已回調的地產股,下周跌勢或加速。

【信報】謂,樓市再加辣,特首博加分。針對青年新政兩名候任議員梁頌恆和游蕙禎的宣誓風波,全國人大常委會終於決定主動為《基本法》第一百零四條釋法,引起社會各界高度關注之際,行政長官梁振英於周五突然聯同多位主要問責官員舉行記者會,隆而重之公布新的遏抑樓市投資需求措施,難免惹人揣測,莫非轉移視線?記者會之上,傳媒多番鍥而不捨追問關於釋法的疑慮,會否衝擊香港法治等等,梁振英一概以「容後再談」來迴避。

【蘋果日報】稱,雙倍印花稅加辣,劃一15%,細價樓多付9倍稅,業界料樓價跌10%。樓市再轉熾熱,風險升級,政府繼三年前推出雙倍印花稅(DSD)調控樓市後,昨突然宣佈「加辣」,即日起向本港永久性居民買入第二個住宅所徵收的DSD,劃一提升至15%,買家最多要比之前繳付多9倍的印花稅金額。業界估計,短期樓價最多跌10%。昨晚即有買家火速入市一、二手住宅,趕搭尾班車,新盤市場昨晚至少錄逾50宗成交。

【文匯報】報導,張炳良:9月DSD交易2600宗破頂。近月投資者再度活躍,更掃入多個細單位,成為政府「落重藥」的理由。運輸及房屋局局長張炳良昨日披露,涉及雙倍印花稅(DSD)的交易宗數,於8月及9月按月急增5成,在9月升至2,600宗的紀錄新高,當中持有1個或以上住宅物業的香港永久性居民買家的交易,由今年首季的平均每月500宗,急增至第3季平均每月1,600宗,至9月份數字更加增加到2,300宗,與首季相比增加3.6倍,張炳良坦言情況令政府感到非常憂慮。

【星島日報】指,樓市閃電加辣,印花稅劃一15%。本港樓市過去半年掉頭回升,近日啟德發展區住宅地更以天價成交,政府昨「閃電」出招加辣,今起全面提高購買第二個物業買賣從價印花稅率,劃一加至物業價格百分之十五,希望透過「落重藥」壓抑樓市投資需求,海外買家亦受「波及」,須共繳付高達百分之三十稅款,只有無樓的香港永久居民才「倖免」。以一個樓價四百萬元的細價單位計算,印花稅驟增至六十萬元,增幅相當於樓價逾一成,政府預料樓市交投量即時下跌。

【東方日報】指,二手樓料再入寒冬,兩年後始復甦。市場原預期香港住宅樓價快將創歷史新高之際,港府突然「加辣」,投資者及地產代理預期住宅交投會大減,樓價會下跌,預料二手樓市再度步入寒冬。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑認為,「加辣」勢令樓市陷入冰封狀態,估計兩年後才可復甦,而受新辣招影響,預期本月成交量按月會大跌六成,至年底樓價會急跌百分之五至八,預料本月該公司業績將大跌逾五成。

其它樓市資訊及市場分析
今日地產新聞摘要 (2016年12月7日)
今日地產新聞摘要 (2016年12月6日)
今日地產新聞摘要 (2016年12月5日)
樓市五節棍之堵內資外流影響港樓 (2016年12月3日)
今日地產新聞摘要 (2016年12月2日)
今日地產新聞摘要 (2016年12月1日)
今日地產新聞摘要 (2016年11月30日)
今日地產新聞摘要 (2016年11月29日)
今日地產新聞摘要 (2016年11月28日)
樓市五節棍之車位搶到唔夠貨 (2016年11月27日)
今日地產新聞摘要 (2016年11月26日)
今日地產新聞摘要 (2016年11月25日)
今日地產新聞摘要 (2016年11月24日)
今日地產新聞摘要 (2016年11月23日)
今日地產新聞摘要 (2016年11月22日)
今日地產新聞摘要 (2016年11月21日)
樓市五節棍之車位突成搶手貨 (2016年11月20日)
今日地產新聞摘要 (2016年11月19日)
今日地產新聞摘要 (2016年11月18日)
今日地產新聞摘要 (2016年11月17日)
今日地產新聞摘要 (2016年11月16日)
今日地產新聞摘要 (2016年11月15日)
今日地產新聞摘要 (2016年11月14日)
樓市五節棍之老牌地產商高價買地中伏 (2016年11月13日)
今日地產新聞摘要 (2016年11月12日)
今日地產新聞摘要 (2016年11月11日)
今日地產新聞摘要 (2016年11月10日)
今日地產新聞摘要 (2016年11月9日)
今日地產新聞摘要 (2016年11月7日)
樓市五節棍之中資氣吞香港地皮 (2016年11月6日)
今日地產新聞摘要 (2016年11月5日)
今日地產新聞摘要 (2016年11月4日)
今日地產新聞摘要 (2016年11月3日)
今日地產新聞摘要 (2016年11月2日)
金管局公布最新住宅按揭統計數據 (2016年11月2日)
金管局公布第3季負資產住宅按揭貸款數據 (2016年11月2日)
今日地產新聞摘要 (2016年11月1日)
今日地產新聞摘要 (2016年10月31日)
今日地產新聞摘要 (2016年10月30日)
今日地產新聞摘要 (2016年10月29日)
今日地產新聞摘要 (2016年10月28日)
今日地產新聞摘要 (2016年10月27日)
今日地產新聞摘要 (2016年10月26日)
今日地產新聞摘要 (2016年10月25日)
今日地產新聞摘要 (2016年10月24日)
今日地產新聞摘要 (2016年10月22日)
今日地產新聞摘要 (2016年10月20日)
今日地產新聞摘要 (2016年10月19日)
今日地產新聞摘要 (2016年10月18日)
今日地產新聞摘要 (2016年10月17日)
[ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]

Copyright © Wealth Property Agency Limited. All Rights Reserved.