滙豐營商新動力
商界展關懷
香港地產代理商總會
最新樓市資訊及市場分析
瀏覽人次 : 1872

今日地產新聞摘要
2016-12-05

【星島日報】指,嘉華溫偉明:辣招「重手」打擊購買力。新辣招推出至今1個月,嘉華國際總經理(香港地產)溫偉明表示,今次政府加辣可謂「重手」,不但打擊長線投資者入市意欲,連帶換樓客也受影響。他又指,雖然新措施打擊購買力,但集團仍會按步伐推盤,惟新辣稅高達15%,買家及發展商需共同承擔稅項。而集團未必會效法其他發展商,以稅務回贈及財務生意協助買家入市。

【信報】謂,加辣滿月,藍籌屋苑估價反升,海怡累漲15.9%最進取。政府11月初向住宅市場「加辣」,已擁有本地住宅物業的人士如購買第二個或以上的住宅單位,須繳交的從價印花稅(DSD)稅率劃一調高至15%,即時令11月一及二手成交急凍。新辣招昨天剛剛「滿月」,本報追蹤全港部分二手私人藍籌屋苑及居屋屋苑的網上估價,發現恒生銀行(00011)最進取,幾乎對所有藍籌私人屋苑單位的網上估價都有所調高,當中以鴨脷洲海怡半島加幅最勁,一個月內甚至一加再加,估值累升15.9%。

【蘋果日報】稱,車位熱炒,一個月40宗摸貨,昇薈拆售一周速錄3宗短炒獲利。辣招一邊「辣」死住宅,一邊辣㷫車位。加辣後剛好一個月,市場錄逾40宗車位摸貨成交,雖然刀仔鋸大樹,賺幅普遍約一成。其中上周日南豐東涌昇薈拆售697個車位後,短短七日連環3宗車位短炒摸貨,賺幅10.5至18.8%,賺得最爽的一個車位,炒家落定4.25萬元,淨賺近15萬元。

【文匯報】報導,湯文亮轉軚:港樓有買趁手。政府加辣後,市場仍然出現多宗高價成交,甚至個別新盤銷情熾熱。曾經於11月預言明年樓市會因為加息3%而跌兩成的紀惠集團行政總裁湯文亮,昨日由「淡友」轉軚為「好友」,於網上撰文指因為香港制度健全、沒有假貨,不少內地名人搬來香港居住,「要重新評估香港地產價值」。他更直言未有樓港人應積極考慮上車:「有人可能話我轉軚,我自己認為這是因應環境改變而作出變化,揸車唔轉軚,怎可能去到目的地。

【明報】指,鄉局聲討會,胡官促丁屋起高啲。丁屋政策近年引起爭議,鄉議局噚日就舉辦捍衛原居民合法傳統權益聲討大會,批評政府無做好房屋政策,但將責任推卸畀原居民。除咗鄉事同部分建制派,已宣布參選特首嘅退休法官胡國興亦有出席,佢指特首梁振英話丁屋政策無以為繼,係誤導性、不負責任,佢贊成研究容許丁屋,尤其係市鎮周邊嘅丁屋向上發展,又建議丁屋可以起多幾層,以更充分利用資源。

【晴報】報導,議員反對文武廟旁舊校改建青年宿舍。東華三院提出重建申請,將位於上環荷李活道的文武廟旁邊一所舊校,改建為樓高21層的青年宿舍。公民黨立法會議員陳淑莊反對有關申請,認為文武廟已列為法定古蹟,其建築及文物價值會因旁邊不適當重建而受破壞。

【東方日報】指,新界上車盤,辣低叫價。新辣招滿月,二手買賣交投放緩,不少新界區細價上車屋苑業主為求出貨,亦不惜減價放盤,令屋苑入場費回落。「置樂三寶」一向為屯門私樓最平上車盤,其中利寶大廈入場費跌至約240萬元,較招前平20萬元,跌幅高達7.7%。至於馬鞍山新港城兩房單位最平叫價430萬元,亦較招前明顯低約30萬元,跌幅約6.5%。業界人士料,待市場消化新辣招後,情況會有改善,相信放盤進一步減價空間不大。

其它樓市資訊及市場分析
今日地產新聞摘要 (2018年2月3日)
今日地產新聞摘要 (2018年2月2日)
今日地產新聞摘要 (2018年2月1日)
今日地產新聞摘要 (2018年1月30日)
今日地產新聞摘要 (2018年1月29日)
今日地產新聞摘要 (2018年1月27日)
今日地產新聞摘要 (2018年1月26日)
今日地產新聞摘要 (2018年1月25日)
今日地產新聞摘要 (2018年1月24日)
今日地產新聞摘要 (2017年10月16日)
今日地產新聞摘要 (2017年10月14日)
今日地產新聞摘要 (2017年10月12日)
今日地產新聞摘要 (2017年10月9日)
今日地產新聞摘要 (2017年10月7日)
樓市五節棍之年底樓市變數莫測 (2017年10月7日)
今日地產新聞摘要 (2017年10月6日)
今日地產新聞摘要 (2017年10月5日)
今日地產新聞摘要 (2017年10月3日)
今日地產新聞摘要 (2017年9月30日)
今日地產新聞摘要 (2017年9月29日)
今日地產新聞摘要 (2017年9月28日)
今日地產新聞摘要 (2017年9月27日)
今日地產新聞摘要 (2017年9月26日)
今日地產新聞摘要 (2017年9月25日)
今日地產新聞摘要 (2017年9月23日)
今日地產新聞摘要 (2017年9月22日)
今日地產新聞摘要 (2017年9月21日)
今日地產新聞摘要 (2017年9月20日)
今日地產新聞摘要 (2017年9月19日)
今日地產新聞摘要 (2017年9月18日)
樓市五節棍之田少蔗渣價奪大埔地 (2017年9月17日)
今日地產新聞摘要 (2017年9月16日)
今日地產新聞摘要 (2017年9月15日)
今日地產新聞摘要 (2017年9月14日)
今日地產新聞摘要 (2017年9月13日)
今日地產新聞摘要 (2017年9月11日)
樓市五節棍之政府搵大孖沙合力建樓 (2017年9月10日)
今日地產新聞摘要 (2017年9月9日)
今日地產新聞摘要 (2017年9月8日)
今日地產新聞摘要 (2017年9月7日)
今日地產新聞摘要 (2017年9月6日)
今日地產新聞摘要 (2017年9月5日)
今日地產新聞摘要 (2017年9月4日)
樓市五節棍之林鄭接樓指破頂燙手山芋 (2017年9月3日)
今日地產新聞摘要 (2017年9月2日)
今日地產新聞摘要 (2017年9月2日)
今日地產新聞摘要 (2017年9月1日)
今日地產新聞摘要 (2017年8月31日)
今日地產新聞摘要 (2017年8月30日)
今日地產新聞摘要 (2017年8月29日)
[ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]

Copyright © Wealth Property Agency Limited. All Rights Reserved.