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今日地產新聞摘要
2016-12-17

【信報】謂,啟德地接21標書破紀錄,無懼美預告明年加息三次。美國聯儲局落實加息四分一厘後,預告明年會再加息3次,較市場普遍預計的兩次為多,惟消息未有打擊中港發展商競投本港地皮的意欲,位於九龍東啟德發展區一幅住宅用地周五截標,共收到21份標書,數目是2013年5月以來截標的9幅啟德地皮中最多。

【明報】指,CCL連升5周,距高位僅1.2%。加辣後樓價持續上升,中原城市領先指數CCL最新報145.17點(反映加辣後第三周樓價走勢),創下62周、即約16個月新高,按周則升0.18%,連升5周共1.18%,主要受大型單位上升推動,進一步逼近去年9月146.92點的歷史高峰,僅低約1.2%。其中CCL(大型單位)報147.67點,創63周新高,按周升0.24%,連升5周共3.29%。

【蘋果日報】稱,創業失敗,回巢做散仔,欠債1,700萬兼婚變,美聯前高層跳橋亡。一名曾經年薪過千萬元的美聯物業前高層,近月經歷女兒出世、離婚及創業失敗欠下1,700萬巨債,數日前他被迫回巢做月薪7,000元的「散仔」,人生經歷如過山車般跌宕。至前晚深夜,他被人發現由港鐵觀塘站對開的行人天橋墮下,跌落大約25米下的樓梯,當場頭爆肢折身亡,警方經過調查後相信案件沒有可疑,而死因則有待調查。

【星島日報】指,領展連沽五物業,英皇7.28億購穗禾商場。市場憂慮明年加息步伐加快,投資者目標紛轉移至回報高而穩定的民生區商場。領展早前標售的五個商場,合共以約三十六億四千萬元沽出,較今年九月的估值高兩成九,新買家包括本地投資者、發展商及內地財團等。其中競爭較激烈的穗禾苑商場,最終由英皇集團以「志在必得價」七億二千八百八十萬元投得,較出價第二高的財團高逾一成。

【東方日報】指,加辣無料到,樓價照飆。樓市「食慣」辣招,二手樓價於加辣招後繼續向上。反映二手樓價走勢的代理行樓價指數,在加辣招後三周累升0.76%,升幅為4次出招後同期最多,報145.17點,創62周以來新高。新盤亦剛再錄高價成交,永泰地產(00369)旗下西營盤NO.1加冕臺THEPIERRE特色單位售2,752萬元,實用呎價53,333元,創項目新高紀錄。

【文匯報】報導,麗新:加息對樓市影響不大。美聯儲局日前加息0.25厘,並明言明年將加息三次,市場擔心打擊本港樓市。麗新發展(0488)副主席周福安昨表示,樓市升跌要視乎明年加息速度,若只加一至兩次,相信影響較小。周福安稱,現時將軍澳藍塘傲和馬頭角喜築2個項目,已售出約四分三單位,「餘下的尾貨慢慢賣不要緊」。

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