滙豐營商新動力
商界展關懷
香港地產代理商總會
最新樓市資訊及市場分析
瀏覽人次 : 1534

今日地產新聞摘要
2017-03-08

【蘋果日報】稱,張一鳴:用家恐慌性入市搶貨。樓價接連破頂,連「上車樂園」天水圍嘉湖山莊呎價都過萬元,資深地產分析師張一鳴認為,現階段買家「恐慌性」入市,買樓將價就貨,已不理會呎價。由於樓價450萬元以下單位,現時仍可承造樓價八成或以上按揭,「呢類單位最多人搶,所以升得最誇張」。他透露,身邊有不少親友近期都心動想入市,話「樓價擺到明會升、越遲買越買唔到、樓價跌得幾多吖」之類的心態去買樓。

【信報】謂,港鐵招標加條款,避建納米樓。新盤接連推出超小型住宅單位,被市場謔稱「納米樓」惹來社會關注。港鐵(00066)物業總監鄧智輝明言,不希望港鐵物業發展項目的單位面積太過細小,近年已在招標書中列明港鐵有權參與發展商開則及入則。此外,港鐵在未來12個月,將推出7個物業項目招標,涉及8000個單位,如果全數成功標售,將是歷來供應最多的一年。

【東方日報】指,唔同中資癲發展商轉攻補地價。中資財團頻頻來港癲價搶地,促使本地發展商轉攻補地價以增加土儲。據悉,九龍建業(00034)的將軍澳第85區石角路住宅發展項目,將接納政府最新批出的每方呎低於3,000元的補地價,涉及金額約15億元。是次每方呎補價與鄰近的峻瀅系分別於○八及一○年底批出的每方呎補價相若。然而,相對數年內倍升的啟德發展區地價而言,透過補價增土儲的成本明顯便宜很多。

【文匯報】報導,港鐵今年7項目招標涉8千伙。港鐵(0066)昨日公佈截至2016年12月底止全年業績,全年純利賺102.54億元,按年跌21%。由於去年沒有新港鐵項目作預售,令來自物業發展稅後利潤下降至5.3億元,年跌77%,最終拖累全年基本業務利潤下跌13.3%至94.46億元。由於今年亦沒有新盤落成,港鐵預期物業發展利潤持續偏低。港鐵亦披露未來1年擬推出7個鐵路項目,涉及約8,000伙,以將軍澳日出康城所佔單位數量最多,達3,200伙。

【明報】指,港客6600萬掃嘉匯低座6伙。新盤市場氣氛熱鬧,昨日開展第四輪銷售推出68伙的嘉華(0173)東九龍啟德嘉匯,整批單位近沽清;此外,有本地買家透過招標形式,斥資6600萬元連購嘉匯6伙低座單位。與此同時,長實(1113)馬鞍山星漣海、新地(0016)南昌站上蓋匯璽,及會德豐(0020)將軍澳MONTEREY,均有機會明日同步開價,為近年罕見的3盤齊開價現象。

【星島日報】指,紅山洋房1.1億沽,君臨複式呎價6.5萬。市場氣氛不俗,昨日最少有5個豪宅新盤紛錄成交,其中華懋等大潭紅山半島一洋房,面積3142方呎,以1.1億多元成交,呎價32218元。資本策略旗下尚家生活發展、位於沙田九肚的九肚山峰,昨以招標方式沽出麗坪路77號大屋,物業附設雙車位,成交價6580萬元,面積1996方呎,呎價約32965元。

【晴報】報導,嘉湖山莊呎價,歷史性破萬。屬於上車盤的天水圍嘉湖山莊,最新錄得美湖居2座頂層、441呎2房戶連天台,以443萬元易手,呎價達10,045元,為該屋苑首宗呎價超過1萬元的成交。中原副區域營業經理馬斯力表示,該單位位於頂層,享開揚米埔景,買家為首置客。

其它樓市資訊及市場分析
今日地產新聞摘要 (2017年4月21日)
今日地產新聞摘要 (2017年4月20日)
今日地產新聞摘要 (2017年4月18日)
今日地產新聞摘要 (2017年4月13日)
今日地產新聞摘要 (2017年4月12日)
今日地產新聞摘要 (2017年4月11日)
今日地產新聞摘要 (2017年4月10日)
樓市五節棍之運房局出手壓「西餅客」 (2017年4月9日)
今日地產新聞摘要 (2017年4月8日)
今日地產新聞摘要 (2017年4月7日)
今日地產新聞摘要 (2017年4月5日)
樓市五節棍之納米樓轉手賺一球 (2017年4月2日)
今日地產新聞摘要 (2017年4月1日)
今日地產新聞摘要 (2017年3月31日)
今日地產新聞摘要 (2017年3月30日)
今日地產新聞摘要 (2017年3月29日)
今日地產新聞摘要 (2017年3月28日)
創富物業連續8年獲「商界展關懷」殊榮 (2017年3月27日)
今日地產新聞摘要 (2017年3月27日)
今日地產新聞摘要 (2017年3月25日)
今日地產新聞摘要 (2017年3月24日)
今日地產新聞摘要 (2017年3月22日)
今日地產新聞摘要 (2017年3月21日)
今日地產新聞摘要 (2017年3月20日)
樓市五節棍之大孖沙狂推盤抽水 (2017年3月19日)
今日地產新聞摘要 (2017年3月18日)
今日地產新聞摘要 (2017年3月17日)
今日地產新聞摘要 (2017年3月15日)
今日地產新聞摘要 (2017年3月14日)
今日地產新聞摘要 (2017年3月13日)
樓市五節棍之嘉湖上車天堂呎價破萬 (2017年3月12日)
今日地產新聞摘要 (2017年3月11日)
今日地產新聞摘要 (2017年3月8日)
今日地產新聞摘要 (2017年3月7日)
今日地產新聞摘要 (2017年3月6日)
樓市五節棍之老美加息鷹派佔上風 (2017年3月5日)
今日地產新聞摘要 (2017年3月4日)
今日地產新聞摘要 (2017年3月3日)
今日地產新聞摘要 (2017年2月28日)
今日地產新聞摘要 (2017年2月27日)
今日地產新聞摘要 (2017年2月23日)
今日地產新聞摘要 (2017年2月22日)
今日地產新聞摘要 (2017年2月21日)
今日地產新聞摘要 (2017年2月20日)
今日地產新聞摘要 (2017年2月18日)
樓市五節棍之第三代地產人好進取 (2017年2月18日)
今日地產新聞摘要 (2017年2月16日)
今日地產新聞摘要 (2017年2月15日)
今日地產新聞摘要 (2017年2月14日)
今日地產新聞摘要 (2017年2月13日)
[ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]

Copyright © Wealth Property Agency Limited. All Rights Reserved.