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今日地產新聞摘要
2017-08-19

【東方日報】指,樓價指數又癲,業主趁高沽。樓價在高位反覆上落,代理樓價指數僅跌一周之後,本周又再「癲過」,最新升至160.14點,創出史上第三高。業主把握機會高位出貨,何文田冠熹苑實用呎價首破1.6萬元,創九龍居屋呎價新紀錄。反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL對上兩周創出160.3點歷史高位後,上周曾下跌,但本周隨即反彈,按周回升0.19%,再向高位進發。

【信報】謂,冠熹苑呎價1.6萬貴絕九龍,何文田迷你居屋,自由市場現癲價。市場繼續瘋搶資助房屋迷你戶,挾港鐵觀塘延線何文田站通車優勢的何文田居屋冠熹苑,一個實用面積僅213方呎的開放式單位,上月以白表價每方呎逾1.6萬元易手,呎價貴絕九龍居屋,並是九龍首宗呎價衝破1.6萬元大關的居屋成交。業界人士直言,現時私樓造價居高不下,銀碼細著稱的資助房屋迷你戶,成為上車客及投資者雙雙追捧的對象,料該類物業售價未來仍會進一步被搶高。

【星島日報】指,全.城滙穩收5000票,力吸年輕客源。荃灣新盤推售進度如火如荼,焦點大盤全.城滙一口氣上載樓書、開價及收票,旋即谷起市場氣氛,項目昨開放示範單位,持續錄參觀人龍,場面熱鬧;市場消息指,項目收票量級級增加,兩日累收逾5000票,超額認購25倍。發展商指,將於今、明兩日接連加推,包括今日先推至少191伙。業內人士稱,客源中約四成為年輕客源。

【蘋果日報】稱,收緊富戶政策快實施,租置公屋半年熱賣千五單位。公屋收緊「富戶政策」快將實施,大批公屋租戶擺明打死不走,趕在今年10月死線前,行使「租置」購入租住公屋,刺激租置屋銷量急升,上半年狂賣千五伙。自富戶政策去年底出台以來,全港已誕生超過十間租置百萬公屋王。

【明報】曰,新世界光明臺136個車位,意向價3億。車位有價有市,陸續有發展商或大業主把整個停車場物業出售,最新一個為新世界(0017)持有的大坑光明臺停車場,一籃子136個車位,意向價3億元以上,平均每個車位叫價約220萬元。據代理流傳之招標文件,上述大坑光明臺停車場共有4層,合共提供141個車位,今次推售之車位,則是扣除5個於多年前已「賣散」之車位,即涉及136個,有關物業將於9月20日截標。

【文匯報】報導,CCL再破160點,九龍創新高。一手銷情略為減慢,但整體樓價未見減速,向上走勢頭不改。中原城市領先指數CCL報160.14點,重上一百六十點關口水平,按周升0.19%,暫時位列歷來第三高紀錄。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,市區樓價明顯向升,帶動三大整體樓價上升,預期樓價最快月底至九月初重拾升軌。

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