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今日地產新聞摘要
2017-09-09

【信報】謂,啟德三盤1300伙掀搶客戰,會地OASIS首天收逾150票。將軍澳及九龍東啟德區新盤對壘尚在醞釀,啟德搶客戰升溫。會德豐地產啟德OASISKAITAK(下稱OASIS)開價後,周五(8日)首天接受登記即錄逾150票,已獲超額認購,同區保利置業(00119)龍譽部署短期內解封重推截客;中國海外(00688)啟德1號(II)(簡稱二期)亦於周五開放現樓會所供參觀催谷銷情,3盤合計約1300伙有待買家承接。

【蘋果日報】稱,環宇海灣銀主盤叫千萬, 貴過二手貨。銀主盤數量有增加趨勢,叫價卻進取。市場單日錄得最少3宗銀主盤新增個案,當中荃灣環宇海灣一個高層三房戶叫價逾千萬元,甚至較二手業主貨貴逾8%。今年荃灣多個新盤銷情理想,區內目前樓齡最新的二手屋苑環宇海灣卻出現一個4按銀主盤,位於8座高層F室,實用面積660方呎,三房間隔,剛淪為銀主盤,以1,050萬元高價放售,呎價15,909元。

【東方日報】指,6發展商市值飆452億。市場憧憬港府擬推出的港人「首置上車盤」計劃,或有利加快發展商的農地轉換,香港地產股估值有望上調,刺激地產股周五大發神威。五大發展商包括恒基地產(00012)、新世界發展(00017)、新鴻基地產(00016)、長實地產(01113)及信和置業(00083)高踞五大升幅藍籌,升幅介乎3.42至5.8%,連同恒隆地產(00101),六大發展商單日市值激增逾452億元。

【星島日報】指,城.點截收近2700票,超購12倍。由資本策略旗下尚家生活發展的新盤城.點,於昨午12時截票,最終接獲近2700票,該盤將於今日開售,盡推204伙,超額認購12倍,而全盤折實平均呎價15521元。據悉,入票人士以用家及屯門區及一帶的住客為主,但由於項目主打細單位,亦吸引不少投資者入票,購入作長線收租用途,同時也不乏年輕上車客源。昨日亦已完成抽籤,藉以決定揀樓先後次序。

【文匯報】報導,CCL連升斷纜,新界西創新高。新盤銷情火爆,搶去二手市場不少購買力,令二手樓市在高位企穩。反映二手住宅樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新按周跌0.46%報160.61點,創歷史新高後回軟。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,整體樓價等待突破上升機會;CCL走勢反覆向升,預計本月內重拾升軌。

【明報】曰,大埔滘蚊型地收12份標書。大埔滘逸遙路蚊型住宅地昨日截標,地政總署共接獲12份標書,因涉及銀碼較細,吸引多間中小型發展商入標,大型發展商僅得在大埔滘擁有大量農地的恒地(0012),以及信置(0083)等入標。有業界指,地皮呈不規則形狀,難以剪裁,且近斜坡,中標者要負責斜坡岩土勘察及維修保養,或影響競投意欲。

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