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2017-10-14
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今日地產新聞摘要
今日地產新聞摘要
2017年10月14日

【文匯報】報導,施政報告前擴議幅CCL微跌。近日新盤大賣,搶去二手購買力,加上特首在施政報告中重點推出針對幫助市民上車的措施,中原地產發表報告顯示,不少二手業主在此期間擴闊議價空間,二手樓價於高位反覆,CCL(中小型單位)報160.16點,按周跌0.2%;而整體二手樓價則按周跌0.08%。

【明報】曰,海航變招注資啟德地,港銀閂水喉,子公司組基金籌7.28億。海航系屢傳遭銀行閂水喉,拒為其4幅啟德地再融資。在逼近11月首筆35億元1年期過渡貸款期限前,海航實業旗下的香港國際建投(0687)公布,與海航實業旗下英屬處女島公司海實國際組成有限合伙基金,國際建投佔基金12.07%,出資7.28億元,海實國際則佔股87.93%,出資53.02億元,均用於投資海航首幅啟德第1K區3號地盤。

【信報】謂,陳帆盼首置盤低首期助上車。行政長官林鄭月娥於《施政報告》宣布,房屋政策以置業為主導,新猷包括引入「港人首置上車盤」(首置上車盤),料明年敲定細節。運輸及房屋局局長陳帆表示,以其個人意見,供2至3人居住的首置上車單位,實用面積約400至500方呎,並期望首置上車盤的首期屬較低水平。惟他估計首置上車盤推出後,居屋和綠置居的折扣率或多或少會受影響。

【星島日報】指,MyCentral收逾百票,首日開放現人流。由長實及市建局發展的MyCentral,為新一屆政府公布《施政報告》後首個開價新盤,日前積極軟銷及宣傳,迅即成為市場焦點之一,昨日項目首度開放示範單位,就位於中環商廈的展覽廳樓下電梯大堂現場所見,有大批睇樓客到場參觀,逾百人排隊,人龍長約百米,睇樓氣氛熱鬧,當中有不少為換樓客,亦有部分以一家人形式到場,客源廣泛。

【東方日報】指,翰畋最快月內開售。高譽投資的馬頭角翰畋,提供92伙,最快本月內開售。高譽投資總經理楊敏健指,翰畋單位實用面積約200至300方呎,全數一房,項目已獲批預售樓花同意書,料下周上載樓書,最快月內開售,開價將參考啟德區住宅。他又指,項目位處於34學校網,吸引家庭及投資客。他續指,該盤將有兩個示範單位設於尖沙咀,包括一個交樓標準及一個連裝修單位。楊氏稱,於一二年以1.32億元收購項目的地皮重建,集團會續物色地皮發展,集中發展土瓜灣舊樓。

【蘋果日報】稱,施政報告後一二手樓價喪升,將軍澳晉海呎價近2萬,沙田溱8兩房賣千萬。施政報告無加辣措施,樓市再癲過。特首林鄭月娥公佈首份施政報告後的短短3天,一、二手樓市齊癲,全港錄得最少7宗破頂成交,將軍澳日出康城及屯門新盤齊誕樓王,前者雙破頂首破2,000萬元,呎價逼近2萬元貴絕康城;後者「大學生首置盤」天生樓,有兩房戶獲內地客連稅逾1,000萬元買入。

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