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今日地產新聞摘要
2018-01-24

【蘋果日報】稱,經紀與客WhatsApp吵架 暫時釘牌。地監局昨日公佈去年344名地產經紀違規被處分,其中一名經紀透過WhatsApp與客人吵架,繼而在公眾場合口角,因影響行業形象而遭暫時吊銷牌照,屬於首宗案例。地監局昨日總結2017年數據,344名持牌代理違規被處分,當中19人被釘牌,主要是當事人牽涉刑事、破產等。

【東方日報】指,半生拚搏為買樓,房策失誤嘆奈何。國際調查機構取樣自全球293個大城市的樓價數據顯示,全球26個大都會樓價達到「嚴重不可負擔」水平,而香港再度高踞榜首!以家庭收入中位數,全家人不吃不用,將19.4年總收入儲起,才足夠負擔起一個小型住宅單位,與一六年的18.1年比較,難捱程度又上一層樓。須留意的是,調查來自去年第三季數字,當時香港樓價尚未破頂,若計算迄今再升多百分之四,可以預見須耗廿載方能上車已是指日可待。

【明報】曰,去年二手夾屋129宗,成交量4年新低。樓市熾熱,夾屋樓價雖然跟隨大市上升,但利嘉閣研究部綜合土地註冊處資料顯示,去年全港僅錄得129宗夾屋二手買賣登記,較2016年的159宗下跌19%,為2013年錄得122宗買賣登記後的4年新低位。不過,由於本港整體樓價持續上升,期內物業成交總金額按年跌幅卻較少,由2016年的8.83億元,減少12%至去年的7.75億元。

【星島日報】指,MONTEREY每呎3.9萬破頂,創將軍澳分層造價紀錄。會德豐地產發展的GRANDMONTEREY,剛錄得新高價成交,會德豐地產常務董事黃光耀稱,該盤以招摽形式售出1伙特色戶,為2A座頂層A室,面積1629方呎,附設1576方呎天台、以及215方呎平台,成交價達6353.1萬元,呎價高見3.9萬元,為項目新高之餘,更成為將軍澳區呎價最高的住宅;他表示,該盤特色戶只餘3伙,呎價有機會再創新高。黃氏表示,項目累沽664伙,佔項目總數95%,套現逾60億元。

【信報】謂,信置今年推3盤涉逾2600伙。去年多次奪得地皮發展的信置(00083),其營業部聯席董事田兆源出席利嘉閣周年晚會時指出,該集團未來會增加土儲,只要價錢合適,仍會吸納地皮發展。該集團今年將推出3盤,涉及逾2600伙,其中深水埗項目料最先登場,短期申請售樓紙,預計第二季推出;觀塘重建項目先推第一期約1000伙,與同系大埔白石角項目均預計下半年推售。

【文匯報】報導,IMF料港今年經濟增2.8%,警惕5挑戰。國際貨幣基金組織(IMF)昨發表報告,預計由於香港消費將繼續受到偏緊的勞工市場的支持,而各項大型基建及住屋項目陸續開展則令投資可望保持強勁,因此今年經濟增長可達2.8%。不過,IMF又提醒本港需警惕5項挑戰,警告本港現時樓市失衡,因此建議香港政府繼續致力增加房屋供應,為現時熾熱的樓市逐步降溫。

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