【明報專訊】白表買家可免補地價購買二手居屋是梁振英政府的房屋重點政策之一，但政策首呈上立法會討論即遭挫敗，立法會房屋事務委員會通過動議，促請政府暫時擱置計劃。出席議員當中，幾乎一面倒質疑計劃成效，認為政府是「好心做壞事」，擔心令炒風蔓延至居屋二手市場；連被稱為「梁粉」的議員謝偉銓亦提出質疑。運輸及房屋局長張炳良承認，政府未有詳細評估政策的影響，但計劃若未經實行就擱置是不負責任。

立法會房屋事務委員會昨日以9票贊成、5票反對、2票棄權下，通過由梁耀忠提出的無約束力動議，促請政府暫時擱置擴展居屋第二市場至白表買家，並重新檢討，避免推高二手居屋市場樓價。

投贊成票要求擱置的議員當中，除泛民外，更有屬建制派的地產及建造界石禮謙、批發及零售界方剛。即使屬於「梁粉」的建築、測量及都市規劃界謝偉銓，亦沒投反對，而是投下棄權票。

民協馮檢基擔心計劃等於開放「窗口」讓炒風蔓延至居屋市場。工黨張超雄指出，部分居屋單位售價已遠超一般市民負擔能力，擔心計劃實施後會增加需求，進一步推高樓價。他認為計劃只能增加流轉，沒增加供應，促政府先力增加供應，並要求政府延長計劃轉售限期至5年。民建聯梁志祥亦批評政府是「好心做壞事」，沒顧及綠表向上流動需要。

謝偉銓稱：「效果出，就係推高樓價。」他質疑政府沒評估計劃成效，因很多居屋業主賣樓意欲不高，有可能出現供不應求。工業界林大輝亦質疑政府每年5000個名額的釐定準則，「政府無可能無評估，無評估即係打盲拳，亂咁來！」

張炳良：未實行即擱置 不負責任

張炳良回應表示，計劃並非倉卒推出，目標是幫助公屋申請資格之外，但未能負擔私樓的人士。他承認政府未有評估計劃每年可釋放多少二手居屋單位，但強調5000個名額只佔整體居屋市場一個很小比例，即使影響樓價亦屬輕微。他又說，若計劃未經實行就遭擱置，是不負責任做法，強調計劃只是新居屋推出前的過渡措施，計劃執行後政府會檢討成效。

根據政府方案，該5000個名額的家庭及單身比例為9：1，並分兩批推出，首批2500個白表買家將於明年5月公布並選購單位，餘下2500個名額則於2014年1月公布。政府將於下月公布白表申請資格。