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新地:BSD影響待觀察
2012-11-17

【明報專訊】政府在10月底狠出辣招,一二手樓市交投轉靜,新鴻基地產(0016)主席兼董事總經理郭炳江指出,集團不會因此減慢售樓速度,未來半年每個月都會有樓盤推出。他們亦繼續物色適合地皮發展。礙於政府推出的買家印花稅(BSD)細節尚未落實,這或會影響到發展商在收購舊樓的步伐。

郭炳江認為,政府推出的遏抑炒樓措施目的是令市民易些「上車」置業。在政府推出措施後,樓價已經輕微下降,一二手市場交投亦轉靜。新地發展樓盤方面,由中價到優質盤均有,暫時只見交投量下跌,他們無意因為政策改動而將售樓速度減慢,總之「一有樓就賣」。政府長遠要解決住屋問題,除了要建設公屋及居屋滿足社會需要之外,最重要還是增加土地供應。

支持新界東北發展計劃

政府在推動新界東北發展計劃增加土地供應,新地副董事總經理黃植榮指出,他們支持有關計劃。

現時非本地買家只佔新地售樓的買家比例不足10%,該集團副董事總經理雷霆更以他們銷售屯門瓏門為例,大部分買家均為區內外,不見得政府推出的新打擊炒樓措施會構成影響。在未來半年,新地將安排推出銷售天晉二期、錦田爾巒、卑路乍街及瓏門二期等5個項目。即每個月都有新盤推出。

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