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《明報》報道,「雙辣招」一出,二手樓市頓變冰河世界,重招剛剛滿月,交投相對活躍的十大屋苑也難逃辣招魔咒,本月至今僅175宗成交,較上月同期未出招的386宗,勁跌55%。鴨洲海怡半島本月迄今更只有6宗成交,為十大屋苑中表現最差勁,較上月同期急插87%,慘成「插水王」;東涌映灣園在辣招後交投亦大挫八成。不過,整體平均呎價微調不足3%,而天水圍嘉湖山莊更在不足一周兩度創97後新高呎價,另老牌居屋火炭穗禾苑更刷新歷史新高紀錄,個別單位繼續乾升。
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《星島日報》報道,政府計劃未來兩年推出5000個「白表購二手居屋計劃」,房署最新建議申請家庭月入息限額為4萬元,較2010年居屋貨尾申請限額大增五成,資產限額同上調至83萬元。長策委員估計,上調入息上限,將有額外10萬戶家庭符合申請資格,但有委員憂慮調高入息上限,反會進一步推高二手居屋成交價。
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《蘋果日報》報道,政府雙辣招「滿月」,二手成交勁跌一半。其中,以外地客為主的新界東涌區更成「插水王」,成交勁縮逾八成。全港至少11個屋苑、當中包括青衣灝景灣在內,在辣招後全月捧蛋。九龍灣淘大花園成交量更跌至慘不忍睹的「個位數」,市與03年沙士相若。
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《香港經濟日報》報道,受私樓價格及消費開支過去兩年半升近五成影響,明年初接受申請的5000個白表可免補價購居屋名額,家庭入息及資產限額分別升至4萬元及83萬元,各升48%及57%,俱為歷來新高,而單身限額則為家庭一半。
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《文匯報》報道,萊斯物業表示,政府連番出招遏抑住宅樓市,宣布加強現有額外印花稅(SSD)措施及推出買家印花稅(BSD),投資者對工商舖物業需求增,市場消息指,恒基旗下觀塘鴻圖道52號百本中心全幢考慮拆售,呎價6000元水平,估計市值約8億元。
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