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【明報專訊】政府上月底推出額外印花稅(SSD)及買家印花稅(BSD)遏抑樓價。自由黨榮譽主席田北俊建議,政府明年初將草案交上立法會審議時,非離岸公司所有股東及董事都是本港居民,以及他們聲明屬實質持有,便可豁免BSD,又建議法例實施一年後檢討,如政府不接納,便會修訂建議。不過,政府昨日表明,難以豁免對公司徵收BSD。
指現時「一竹篙打晒所有人」
田北俊表示,同意政府在非常時間推出非常措施控制樓市,但現時「一竹篙打晒所有人」,故建議政府豁免本港居民實質持有的公司,包括所有董事和股東都是港人,以及聲明擁有公司實質權益,便可獲豁免BSD。他表示建議已徵詢多個律師意見,認為行得通,日內將去信政府,要求當局將建議納入條例。
被問到會否提出法例實施一段時間後,若無特別原因,條例便會失效,田北俊表示,難以預知未來樓市,認為政府1年後檢討,會較設定日落條款可行。田北俊表示,無論政府是否接受修訂,自由黨都應會支持原法案。
另外,署理運輸及房屋局長邱誠武昨日書面答覆議員林大輝提問,指出今次訂立BSD已參考新加坡及澳門經驗,包括兩地均向外籍人士徵收10%買家印花稅,他說為令措施達到效果,故決定將稅率訂為15%。政府將在明年1月把條例交上立法會審議,並參照SSD現時豁免安排處理BSD條例。
邱誠武﹕有漏洞 難豁免
邱誠武表明,當局認為除本港永久居民外,其他人或公司均一律不應獲豁免,法律上公司是一實體,本港法律只會區分本地成立的公司或境外成立的公司,不會按公司股東是否香港永久性居民作為分野。他強調,公司除了可以不同形式轉讓股份,亦可發行新股改變控股權,即使規定股東全為本港居民,但發行新股毋須印花稅,不能防止藉此轉移住宅物業權益。邱誠武稱,當局難以制訂有效堵塞漏洞的機制,故難以豁免本地公司買樓。
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