滙豐營商新動力
商界展關懷
香港地產代理商總會
最新樓市資訊及市場分析
瀏覽人次 : 2815

「價細」戶失勢 8日內5宗撻訂
2015-09-08

【on.cc東網專訊】 多項不明朗因素湧現樓市,本港樓市癲升情況可能快將畫上句號,並出現轉角進入下跌周期。本月首八天新盤連同二手市,至少錄得共5宗交易未有進展或撻訂個案,全為「價細」易上車迷你戶,單日有3宗,其中遠東發展(00035)上月底才開售的慈雲山鑽嶺連錄2宗取消交易,恒地(00012)長沙灣曉悅亦錄1宗;另外,二手樓價再跌,粉嶺牽晴間兩房戶減價逾40萬元,以396萬元售,低市價8至10%。

新盤市場今連錄至少3宗交易未有進展個案,據一手銷售資訊網資料,鑽嶺連錄2宗取消交易個案,涉及單位為23樓C室及18樓H室,實用面積分別223方呎與239方呎,合約售價分別為434.3萬及398.6萬元。而發展商昨隨後修訂價單,將上述兩伙分別加價約2%,新價單售價為471.28萬及462.02萬元。
而恒地長沙灣曉悅亦公布1宗交易未有進展,單位為3樓C室,實用面積193方呎,合約售價344.98萬元。連同上周五同系的筲箕灣柏匯亦有一個實用面積209方呎單位交易未有進展個案,本月首八日新盤已錄至少4宗交易未有進展個案。

除熱銷的新樓盤,近日二手市不論豪宅或上車盤亦相繼錄得撻訂,其中上車盤沙田第一城本月暫錄2宗買賣,但已有1宗撻訂,有投資者以415萬元購入一個兩房戶,約兩日後即極速撻訂棄購。另港島南貝沙灣一個近半億元易手的6期8A座單位成交,上月底亦撤銷交易。

二手樓價轉角向下,繼天水圍嘉湖山莊兩房戶賣320萬元,創近一年新低後,各區業主相繼減價。消息稱,同屬新界上車盤牽晴間8座中層兩房戶,實用面積386方呎,上月底才放盤叫價438萬元,近日業主突然急沽貨,表示願意減價,終減至396萬元售出,低市價8至10%,實用呎價10,259元。
世紀21日昇黃文龍稱,北角新和富大廈低層一房戶減價32萬元後,以約448萬元售出,低市價7%。中原曾顯業指出,東涌映灣園7座高層C室,業主見同區新盤搶客,放盤兩日減33.5萬元,以531.5萬元沽出,實用呎價9,699元。

將軍澳二手交投急跌,心急業主劈價「谷」成交。中原柯勇稱,南豐廣場2座低層E室套三房戶累減22萬元後,以748萬元轉售,實用呎價10,747元。利嘉閣劉浩勤稱,同區新都城2期8座極低層戶減20萬元,終以500萬元售出,另將軍澳中心3座連天台戶累減135萬元,以945萬元沽出。

其它樓市資訊及市場分析
今日地產新聞摘要 (2015年11月3日)
今日地產新聞摘要 (2015年11月2日)
今日地產新聞摘要 (2015年10月31日)
今日地產新聞摘要 (2015年10月30日)
今日地產新聞摘要 (2015年10月29日)
今日地產新聞摘要 (2015年10月28日)
今日地產新聞摘要 (2015年10月27日)
今日地產新聞摘要 (2015年10月24日)
今日地產新聞摘要 (2015年10月23日)
今日地產新聞摘要 (2015年10月22日)
今日地產新聞摘要 (2015年10月20日)
今日地產新聞摘要 (2015年10月17日)
今日地產新聞摘要 (2015年10月16日)
今日地產新聞摘要 (2015年10月15日)
今日地產新聞摘要 (2015年10月14日)
今日地產新聞摘要 (2015年10月13日)
今日地產新聞摘要 (2015年10月10日)
今日地產新聞摘要 (2015年10月9日)
今日地產新聞摘要 (2015年10月8日)
今日地產新聞摘要 (2015年10月7日)
今日地產新聞摘要 (2015年10月6日)
今日地產新聞摘要 (2015年10月3日)
今日地產新聞摘要 (2015年10月2日)
今日地產新聞摘要 (2015年9月30日)
今日地產新聞摘要 (2015年9月29日)
樓市五節棍之代理搶單僧多粥少 (2015年9月26日)
今日地產新聞摘要 (2015年9月26日)
今日地產新聞摘要 (2015年9月25日)
今日地產新聞摘要 (2015年9月24日)
今日地產新聞摘要 (2015年9月23日)
今日地產新聞摘要 (2015年9月22日)
今日地產新聞摘要 (2015年9月21日)
今日地產新聞摘要 (2015年9月19日)
今日地產新聞摘要 (2015年9月18日)
今日地產新聞摘要 (2015年9月17日)
今日地產新聞摘要 (2015年9月16日)
今日地產新聞摘要 (2015年9月15日)
今日地產新聞摘要 (2015年9月14日)
今日地產新聞摘要 (2015年9月12日)
今日地產新聞摘要 (2015年9月11日)
今日地產新聞摘要 (2015年9月10日)
今日地產新聞摘要 (2015年9月9日)
「價細」戶失勢 8日內5宗撻訂 (2015年9月8日)
今日地產新聞摘要 (2015年9月7日)
今日地產新聞摘要 (2015年9月5日)
今日地產新聞摘要 (2015年9月4日)
今日地產新聞摘要 (2015年9月2日)
今日地產新聞摘要 (2015年9月1日)
今日地產新聞摘要 (2015年8月31日)
樓市五節棍之好友四面楚歌 (2015年8月29日)
[ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]

Copyright © Wealth Property Agency Limited. All Rights Reserved.