滙豐營商新動力
商界展關懷
香港地產代理商總會
最新樓市資訊及市場分析
瀏覽人次 : 2098

今日地產新聞摘要
2016-08-15

【東方日報】指,資金無出路,焗湧向樓市。樓市近期交投趨旺,專家認為主要是因為美國加息步伐緩慢,以及盤源不多所推動,並建議若有閒置資金,除了樓市外,可選擇投放在債市,及升幅相對落後的高息藍籌股。新鴻基金融財富管理策略師溫傑表示,樓市近期暢旺,除因美國加息進程一再推遲外,估計也與早前樓市淡靜時,累積了一批具剛性需求的用家有關。

【星島日報】指,八公頃濕地被移平,地政署「無法」管。被視為蝴蝶天堂的屯門龍鼓灘濕地,屬於「具特殊科學價值地點」(SSSI),長春社發現毗鄰蝴蝶繁育地點的龍仔、篤尾涌和北朗,過去二十年不停遭破壞,合共超過八公頃濕地被移平,足有八個半足球場大,變成貨櫃場和鋼架場,更有新落成的豪宅別墅,部分土地屬於劉皇發及另一劉氏家族持有;長春社上月底目擊篤尾涌被傾倒建築廢料,更距離蝴蝶繁育地只有二百米,而追蹤泥頭車更發現來自上龍鼓灘的建築廢料工場。

【文匯報】報導,業界料全年樓價難「打和」。最近一個月,多區都出現新高成交,量價齊齊反彈,業界對此可謂「眼鏡碎跌滿一地」,惟稱非無跡可尋,不過認為,全年樓價要「打和」就有難度。高力亞洲估價及諮詢執行董事張翹楚表示,近期樓價屢創新高,相信因為購買力釋放的關係,其實之前樓市的基礎因素仍然穩定,樓市下滑主要因為預測到後市有不少利淡條件,好像美國加息、經濟轉差、內地GDP下降等等,並非說這些預測出了錯,但回看近月本港經濟雖然放緩,但亦未跌至差的地步。而英國公投脫歐,令資金更多地轉投「磚頭」這類穩健投資,遂令樓市近月出現回升的狀況。

【明報】指,樓市轉熱,凶宅成交價量齊升。樓市自今年第二季回暖,成交量及樓價均告回升。多個新盤近日接連開售,首天均售逾八成可售單位;二手市場亦頻現今年新高、甚至逼近歷史高位的成交。樓價回升之下,即使是凶宅或凶宅同層單位,由於售價較低,亦有買家願意承接。過往3個多月以來,市場連錄最少10宗此類單位成交,情况近年罕見。

【信報】謂,第一城賣1080萬,首破千萬,天台戶呎造1.27萬,22年升1.17倍。樓市再爆升,過去兩日周末二手市場上出現多宗新高價成交。傳統上車屋苑如天水圍嘉湖山莊和沙田第一城,近日連環創新高,沙田第一城過去一周三度錄得「破頂」成交,其中5座一個頂層連天台單位,新近以1080萬元成交,破盡全屋苑成交價紀錄,更是沙田第一城首個「身價」過千萬元的單位。

【蘋果日報】說,波叔擬加價拆售旺角商廈。舖王鄧成波「波叔」拆售旺角彌敦道570至572號基利商業大廈,目前尚餘12層樓面可供出售,代理引述「波叔」兒子鄧耀昇表示,項目發售以來反應良好,本港核心區商廈持續有價有市,稍後不排除加價。美聯商業投資部營業董事陳家樂指,上述項目暫時累售三層樓面,分別為5樓、6樓及10樓,套現約5,420萬元,其中10樓全層,樓面約2,154方呎,成交價約1,850萬元,呎價約8,600元,預計租金回報率約3.5厘。

【晴報】報導,收逾1700票,薈朗超購逾5倍。宏安地產旗下馬鞍山薈朗昨日繼續開放示範單位,而市場消息指截至昨下午2時,項目暫收到逾1,700張入票。如連同發展商上周六晚加推的130伙計算,暫時入票已超購逾5倍。發展商上周六晚加推130伙,入場單位為1座2樓B02室,開放式單位,定價314.4萬元,呎價14,226元,以即供折扣10%計算,折實價283萬元。

其它樓市資訊及市場分析
樓市五節棍之大孖沙放貨叫停唔賣 (2016年8月21日)
今日地產新聞摘要 (2016年8月20日)
今日地產新聞摘要 (2016年8月19日)
今日地產新聞摘要 (2016年8月18日)
今日地產新聞摘要 (2016年8月17日)
今日地產新聞摘要 (2016年8月16日)
今日地產新聞摘要 (2016年8月15日)
今日地產新聞摘要 (2016年8月13日)
今日地產新聞摘要 (2016年8月12日)
今日地產新聞摘要 (2016年8月11日)
今日地產新聞摘要 (2016年8月9日)
今日地產新聞摘要 (2016年8月8日)
今日地產新聞摘要 (2016年8月6日)
今日地產新聞摘要 (2016年8月5日)
今日地產新聞摘要 (2016年8月4日)
今日地產新聞摘要 (2016年7月29日)
今日地產新聞摘要 (2016年7月27日)
今日地產新聞摘要 (2016年7月23日)
今日地產新聞摘要 (2016年7月22日)
今日地產新聞摘要 (2016年7月21日)
今日地產新聞摘要 (2016年7月18日)
今日地產新聞摘要 (2016年7月17日)
今日地產新聞摘要 (2016年7月16日)
今日地產新聞摘要 (2016年7月15日)
今日地產新聞摘要 (2016年7月14日)
今日地產新聞摘要 (2016年7月13日)
今日地產新聞摘要 (2016年7月11日)
今日地產新聞摘要 (2016年7月9日)
今日地產新聞摘要 (2016年7月7日)
今日地產新聞摘要 (2016年7月5日)
今日地產新聞摘要 (2016年7月4日)
今日地產新聞摘要 (2016年7月2日)
今日地產新聞摘要 (2016年6月25日)
今日地產新聞摘要 (2016年6月24日)
今日地產新聞摘要 (2016年6月21日)
今日地產新聞摘要 (2016年6月20日)
今日地產新聞摘要 (2016年6月17日)
今日地產新聞摘要 (2016年6月16日)
今日地產新聞摘要 (2016年6月15日)
今日地產新聞摘要 (2016年6月14日)
今日地產新聞摘要 (2016年6月11日)
今日地產新聞摘要 (2016年6月7日)
今日地產新聞摘要 (2016年6月3日)
今日地產新聞摘要 (2016年6月1日)
樓市五節棍之金管局唔理代理訴求 (2016年5月28日)
今日地產新聞摘要 (2016年5月27日)
今日地產新聞摘要 (2016年5月26日)
今日地產新聞摘要 (2016年5月24日)
今日地產新聞摘要 (2016年5月21日)
今日地產新聞摘要 (2016年5月20日)
[ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]

Copyright © Wealth Property Agency Limited. All Rights Reserved.