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创富最新动态及成交分析
2012-02-03
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新年过后,大量准买家四出睇楼,市场成交聚增。新一份财政预算案未有推出任何遏抑楼市措施,而美国联邦储备局亦公布暂不加息,由2013年中推迟到2014年年底,预期利率到当时要保持在目前的0至0.25厘超低水平,有助利好楼市买家入市信心。
过年后,本公司刚成交个案为粉岭牵晴间4座低层A室,成交价为202万,建筑面积544尺,平均尺价$3713。新买家为国内人士,睇楼2天有感楼价合理,即时拍板成交,原业主於2010年8月以175万购入,帐面赚27万。
另一入市个案为粉岭华明邨3座中层2室包补地价公屋单位,建筑面积为489尺,成交价为135.3万,平均尺价$2766,新买家为外区客户,购入单位后再放租,现时市值租金为$5500,回报率达5厘,故此买家睇楼后即日拍板成交。
本公司专注二手市场(居屋、私楼及豪宅),故大量实客,欢迎业主委托放盘租/售,现凡业主委托放盘出售,无论成功与否,一律赠送$50百佳礼券,欢迎致电各分行查询!
董事总经理 张铭均
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