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最新楼市资讯及市场分析
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【星岛日报】指,喜 盈 参 观 现 人 龙 上 车 家 庭 客 主 导。)以「港人港楼」及低市价姿态抢滩的长沙湾喜盈,迅即抢尽市场焦点,昨再度开放示范单位予公众参观,全日估计最少录二千至三千人次到场,现场出现长长的人龙,并以同区家庭客及上车客为主,气氛热闹。市场消息指,项目收票仅两天,已累收近四百票,录明显超额认购,反应正面。
【明报】指,置地倡盐田仔建81伙住宅。城规会早前修订大埔盐田仔、以及马屎洲分区计划大纲草图,总共接收到62份申述,其中置地提出反对意见,并建议把涉及用地改作住宅及水上活动中心用途,以提供81个住宅单位。
【太阳报】报道,新居屋遇加息负担仍合理。房委会指首批2,160伙新居屋最快今年十二月底开始接受申请预售,并於明年三月及五月分别进行抽签及拣楼,无疑为上车客带来喜讯。不过亦有市场人士担心,首批新居屋预期一六年起陆续入伙,届时美国很大机会经已启动加息,势增加业主供款负担。
【成报】称,10月一手按揭额创逾5年新高。一手新盘热卖,亦带动按揭市场不断升温,根据金管局住宅按揭调查数据显示,上月新批出一手按揭额达79.08亿元,按月急升15.3%,创下逾5年新高,而平均按揭贷款额更录334万元,再破纪录。经络按揭转介首席经济分析师刘圆圆表示,占领运动气氛转趋缓和,买家陆续重返市场,预计第四季一手按揭表现将续较二手按揭优胜。
【东方日报】指,恒地隽琚赶圣诞前出击。圣誔节前新盘市道续升温,恒地(00012)更有机会下月连环开售港岛三个新盘,其中与金朝阳(00878)合作的大坑新盘命名为隽琚,提供119伙,主打一房至三房户,目标圣诞前开售。另鸭脷洲项目倚南有机会下月率先开售。
【信报】谓,规划师学会倡引入地区规划。政府全方位觅地发展房屋,可是过程困难重重,小至市区边缘的绿化地,大至新发展区,都受到不同程度的反对。香港规划师学会建议,政府可考虑引入地区规划,以增加地区和规划部门的沟通。
【苹果日报】说,四叔善借强拍制造土储。恒地(012)四叔李兆基出名是强拍常客,利用收旧楼来制造土储一直为其撒手鐧,今年以来最少强拍了5个项目,涉资近50亿元,当中以近日花约30亿元统一西营盘西环大楼业权最为轰动,以金额计,为历来最大型的强拍项目。
【新报】称,环保让步,增加住屋供应。近年香港经济一枝独秀,可是楼价又因为货币量宽效应以至大幅飙升,香港政府想尽办法增加土地供应,提出的方案有填海丶开发郊野乡镇丶建人工岛,甚至见鏠插针式建屋等,可谓法宝尽出,无非都是为了觅地建屋,希望可以满足市民置业需求。
【文汇报】指,CCL重拾升轨,鹿茵录1.3亿破顶成交。随「占领」区域逐步重开,加上「沪港通」开通、人行减息等利好消息带动,楼市复现生气。昨日公布的中原城市领先指数(CCL)报130.16点,首度升穿130点水平,按周升0.43%,再创历史新高。各类型单位过去一周表现全线向上,尤其大型单位结束3周连跌,按周升0.51%,市场亦录得多宗大码成交及创屋苑新高成交。
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