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最新楼市资讯及市场分析
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【东方日报】指,喜盈「晒冷」,提价加推70伙。尽管临近年底,但抢购新盘热潮未减,房协旗下长沙湾喜盈认购反应热烈,发展商昨全数尽推余下70伙应市,价单平均实用尺价约13,367元,扣除即供折扣9%后,折实平均尺价约12,164元,与首批价单比较,轻微加价约3%,连同首张价单共130伙於本周六发售。
【星岛日报】指,张炳良:正视年轻人住屋需要。本港楼价一直成为市场焦点,运房局局长张炳良昨表示,高楼价乃社会共同担心问题,当局会正视年轻一代的居住情况,并会致力解决楼价及租金高企等问题,未来将有决心进行一个长期及新的房屋策略,同时做出相对的改革。
【明报】指,恒地申强拍大角嘴海兴大楼。中小型单位近年水涨船高,发展商吼准机会吸纳市区地盘,以发展刻下最流行的细单位。恒地(0012)继上月中以逾29.5亿元,成功统一港岛西环大楼的业权、并拟打造600个中小型单位后,最新又向土地审裁处申请强拍大角嘴角祥路海兴大楼。恒地执行董事黄浩明表示,该地盘将主力提供中细型单位,料将涉逾400伙。
【太阳报】报道,炒货斗和味铺位炼赢。近年被新业主大幅加租而搬走的城中老店,原铺位陆续出现再转手情况,赚幅比住宅物业理想。有代理老友同刘Sir讲,原先由「港大饭堂」老牌餐厅莎厘娜租用咗近半个世纪嘅西环般咸道33号地铺,自两年前转手后,刚再度易手。
【成报】称,港资产市场或因加息受压。财政司司长曾俊华直言,对明年环球经济环境有忧虑,资产市场可能因为加息而受压,而访港旅客消费模式改变,亦有机会影响本港明年的经济。不过,他相信,明年本港通胀压力不大,强调会留意明年楼市升势会否持续,影响通胀及推高租金水平。
【信报】谓,收地测量,未必顺畅。有些逆权占地是屋宇的形式,一屋骑越了两个地段,只有其中一地段的业主牵涉与占地之人(亦即屋主)诉讼;若地主胜诉,则占用人便要拆除「半间屋」,归还土地给业主。至於一间屋怎样可以拆去半间而保留其余一半,则是另一问题,但法庭的判决自必只根据地界作准。
【苹果日报】说,浅水湾豪宅7年赚半亿。楼价高企,不少投资者趁机先行沽货获利。翁姓投资者刚以8,800万元沽出浅水湾老牌豪宅聚豪居,7年劲赚近半亿元。
【新报】称,年轻人置业有法。港经济发达,生活质素日益提升,纵使未有经济能力的学生也会追求私人空间和自由,当中不少宁愿住宿舍与朋友夹租都不愿与家人同住。然而,香港地少人多,住宅物业无疑珍贵,大学生踏入社会便想置业独居,有何方法?
【文汇报】指,屯门停车场索价逾亿。屯门海荣路中央广场整个公众停车场以一篮子形式推出市场作标售,涉及共约325个车位,意向价约1亿余元,截标日期为1月30日。
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