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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,马鞍山地收21份标书,区内新高。政府推马鞍山白石耀沙路海景地皮昨日截标,多家大型发展商及财团争相入标,其中较少参与马鞍山地皮投标的英皇国际(0163),以及近年来瞄准该区的宏安(1222)均有参与,项目大收21份标书,标书数目更冠绝马鞍山。
【东方日报】指,租金连涨八月升势放缓。住宅租金升势有放缓迹象。据差饷物业估价署资料,截至十月底私宅租金指数月升0.74%至163.5点,连升八个月,但按月升幅则放缓0.26个百分点,其中大单位表现较好,以港岛区实用面积1,076至1,721方尺单位尺租约40.04元,按月升6.68%最多。
【信报】谓,喜盈四正,折实468万入场,坐向西南,高层望海。房协继2012年推售长沙湾喜雅后,区内仍有俗称「大四喜」的4个「喜」字头项目,其中位於青山道与昌华街交界的喜盈,规模最细,仅提供130伙,单位坐向西南,高层享有海景,全数单位於周六发售,平均尺价13135元,折实入场费468.4万元。
【苹果日报】说,恒地大埔项目增细户。恒地(012)的大埔蕉坑住宅发展项目,相关人士就发展规划向城规会提出修定,拟增加住宅伙数至1,438伙,惟单位面积则缩减3%。
【文汇报】指,学者:楼价已超负担水平。本港专家对明年楼价走势持乐观看法,香港中文大学全球经济及金融研究所常务所长庄太量昨日在一个讲座上表示,除非本港明年加息,否则楼价不会下跌,更遑论出现如97年时的暴跌。他相信,美国职储局最快於明年年中才加息,而本港按息亦会跟随,成为楼价下跌的主要推力,估计跌幅不会高见四成至五成。
【星岛日报】指,港岛西唐楼翻新项目出租。由HabitatProperty发展之港岛坚尼地城同发大楼,项目现正放租,合共提供八伙,单位面积由约九百六十方尺至一千三百二十方尺,月租介乎五万四千港元至十一万元港元,现已录租出四伙。
【太阳报】报道,华懋金.御门突击上楼书。年底前发展商推盘意欲有增无减,华懋旗下马头角金.御门的楼书昨突击上网,示范单位即日起开放,首张价单料下周一或二揭盅,最快下周六极速开售;同系九龙塘新盘延文礼士刚获批预售,料下月中开售,成集团明年头炮新盘,第二季有机会开售屯门琨仑,下半年料可能开售将军澳大型新盘。
【成报】称,楼价重拾升轨,中原指数连续2周创新高。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,中原城市领先指数CCL最新报130.46点,按周升0.23%。CCL连续2周创历史新高,连升2周共0.66%。他预计,CCL短期内将会上试新高位,目标是136点上下水平。由129点水平起计,预期升幅约半成。
【新报】称,产业署标售郝德杰道46伙。政府产业署公布,昨日起标售郝德杰道8至10号46伙连46个车位,明年1月6日截标。该署标售46个单位,今次已属第三度招标。上
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