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最新楼市资讯及市场分析
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【新报】称,港地产前景亚太排尾二。城市土地学会(ULI)和罗兵咸永道(PwC)昨发表《2015年亚太区房地产市场新兴趋势报告》,该报告指出香港房地产市场相对落后於亚洲其他城市,原因为预期加息以及中国经济增长放缓,以至投资者持审慎态度,加上政府去年推出楼市冷却措施等,导致本港於亚太区房地产市场排名跌至尾二的21位。
【星岛日报】指,深水埗两地迥异财团「争大唔争细」政府及「一铁一局」连环推地,令土地市场选择急增,市建局昨一口气截标的深水埗两个重建项目,合计接获十一份标书。不过,市况反应迥异,参与角逐财团均主要投标大型地皮,「争大唔争细」。
【明报】指,置富19亿购丽港城商场。上月以19亿元易手的观塘丽港城商场新买家终曝光,置富产业信托(0778)终以19.185亿元,成功收购观塘丽港城商场,商场於90年代初由长实(0001)等发展,现由置富产业信托买入,变相重新由长实持有。
【东方日报】指,年轻人望增细单位公营屋。青年向上流动成为近日城中热话。一项调查发现,三成六受访年轻人期望政府能增加面积较细的公营房屋单位供应量,令他们有机会上楼,并应同步增加私楼供应。
【苹果日报】说,旺角战前唐楼索偿胜诉。政府於前年宣布收回旺角上海街一列建筑物,以配合市区重建。坐拥其中一幢四层高战前唐楼的业主,未能就补偿金额与政府达成协议,向土地审裁处提出申索。土地审裁处昨日颁下判词,裁定补偿额为7,065万元。
【太阳报】报道,南区中价豪宅租受压。受到外围经济影响,本港今年经济增长都唔太乐观。近年外资企业嚟香港嘅员工有减少迹象,搞到月租介乎约7至10多万元嘅南区中价豪宅,今年租务表现追唔到大市,好似第一季罕录建筑尺租低过30元嘅赤柱富豪海湾,最近几个月租金都未弹番,依家叫价低过30元都有。
【成报】称,环宇海湾折价推17伙货尾。楼价连月飙升,吸引发展商趁势散货。长实(001)及南丰等合作发展的环宇海湾,全盘仅余最后17伙标准单位,均为4房间隔,发展商表示,将提供最高14.5%之折扣优惠配合推售。
【信报】谓,柯士甸道旧楼强拍,底价2.9亿。投资者和发展商近年陆续就旧楼并购项目提出强拍申请,其中资深投资者邓成波或有关人士持有的尖沙咀柯士甸道148及148A号旧楼,10月获土地审裁处批准强拍,今早将进行拍卖程序,底价2.869亿元。第一太平戴维斯表示,物业在1954年落成,楼龄约60年。
【文汇报】指,南丰纱厂7亿活化。南丰旗下荃湾南丰纱厂4、5、6号,最近向城规会申请活化并兴建地标「TheMills」。南丰首席财务总监兼行政总裁助理朱伟明接受访问时,透露整个计划由去年开始构思,目的为推动香港的纺织时装业,总投资额预计达7亿元(不计补地价),属於南丰系内首个活化项目。
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