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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,俊和屯门井财街拟建400伙。刚与内房商中国城建(国际)以21.38亿元投得马鞍山白石耀沙路地皮的俊和(0711),其物业发展经理梁志辉称,早前投得的屯门井财街及沙田九肚项目正待批则,前者除建有老人院外,亦会兴建300至400个单位,将提供1至3房户,料2016年次季发售;而九肚项目将有50多幢洋房及50多个分层单位,料2017年发售。
【信报】谓,房协喜韵一房538万入场。香港房屋协会(房协)旗下长沙湾喜盈开售即取得近沽清佳绩,同系同区项目喜韵亦接力登场,发展商周四公布首批75伙价单,平均尺价1.35万元(折实1.23万元),两盘开售相隔不足一星期,售价已上升3%,喜韵首批折实尺价全高於1万元,入场门槛突破500万关口,较喜盈大幅调高14.8%至537.9万元。
【新报】称,恒地统一英皇道旧楼业权。鰂鱼涌英皇道852-854号旧楼昨进行强制拍卖会,由手持1号牌的恒地代表,以一口价1.6925亿元成交,未有竞争对手。恒地高级地产发展经理吕颖欣表示,集团拟将毗邻英皇道856-857号旧楼,以及后方金马大厦地盘合并重建,总地盘面积达1.77万平方尺。
【文汇报】指,楼市购买力何去何从。「占中」行动至今已超过两个月,气氛转趋缓和,楼市百花齐放,买家亦陆续重返市场。现时新盘的战线正逐步由换楼客伸延至上车客市场,发展商连环推盘促销,加上资助房屋亦相继登场,难免吸引市场注意力,料一手按揭表现将较二手按揭优胜,惟年底前新盘市场将展开一场私楼与资助房屋的角力战。
【东方日报】指,雨水倒灌涌屋,房协唔踢唔郁。雨水倒灌波及室内单位,房协竟死撑排水系统运作正常!土瓜湾乐民新村低层单位每遇豪雨皆有雨水倒灌,大量雨水从阳台排水渠涌进屋内,更波及客厅,住户多次向房协反映却未获正视,直至接获本报转介后,房协始急急进行排水系统改装工程。
【星岛日报】指,维港峰收票量稳。新盘交易持续升温,刚加入新盘大战的英皇西环豪宅项目维港峰,昨首度开放示范单位吸客,并同步进行收票。
【太阳报】报道,马鞍山起哄,封盘兼反价。马鞍山白石耀沙路住宅地前日以新高价批出,区内放盘业主梗系借势起哄啦。代理老友同刘Sir讲,马鞍山区有大约5%放盘业主都封咗盘,亦有个别业主即时调高叫价,好似新港城一个两房放盘,卖地后就反价咗10万元,依家以440万元放售。
【成报】称,首11月居屋商铺买卖创历史新低。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,2014首11个月居屋商铺买卖合约登记录得54宗总值2.25亿元,创1996年有纪录以来的历史新低,并继2001年后首次录得低於100宗及3亿元低水平。
【苹果日报】说,「楼王」傲璇第二度流标。早前太古地产(1972)将亚洲分层豪宅「楼王」东半山傲璇(OPUSHONGKONG)3伙进行招标,惟集团宣布因未有标书能反映物业价值,宣告流标。
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