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最新楼市资讯及市场分析
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【文汇报】指,油塘宅地22标,市区最爆。今年卖地市场极之热闹,尤其下半年发展商买地意欲高涨,政府每次推地都吸引十多间财团入标。昨日截标的油塘鲤鱼门径地皮亦不例外,入标项目劲收22份标书,为历来收到最多标书的市区住宅官地,入标财团多元化,包括有内房企、中小财团合资、投地新手,大型地产商自然亦成座上客。
【星岛日报】指,吸年轻客源 喜韵收逾800票。临近年尾,新盘之争仍然持续,不少项目正处收票阶段,房协「港人港楼」系列之一的长沙湾单幢盘喜韵,日前已公布价单及销售安排,随即收票,市场反应持续理想,昨为收票第二天,累收逾八百票,亦吸引不少有兴趣人士到场参观。
【明报】指,深湾9号复式户,逾亿元成交。近期市场有不少一手豪宅成交,据一手销售网资料显示,嘉华(0173)旗下香港仔深湾9号2座33、35楼复式A单位,刚以约1.01亿元售出,实用2306方尺,连453方尺平台,尺价43,873元,买家再以共200万元连购两个车位。
【太阳报】报道,新地东环批售赶月内出击。发展商开盘意欲高涨,消息透露,新地(00016)东涌东环刚获批预售文件,料月内以极速姿态推盘,势成今年最后一个开售大盘,发展商昨向代理发出推广委托书,料下周启动宣传攻势。
【东方日报】指,东熹苑129车位一小时沽清。细价工商物业拆售潮再现,投资者林子峰昨一口气拆售筲箕湾居屋东熹苑全数129个车位,私家车车位售价最高120万元,开售不足一小时全数沽清,当中有大手买家连购10个车位,涉约800万元,套现约1.1亿元。
【信报】谓,租售价大落后,翻身在望。将军澳日出康城住宅供应源源不绝,且以大单位为主,租金和售价一直低水,较已发展成熟的宝琳等地区的住宅落后。业界预期,虽然未来日出康城可能增加4000伙新供应,但因一房单位销情一般较佳,随时能以高价推售,有利推高屋苑租金和楼价。
【苹果日报】说,维港峰收票差,搵张敬轩睇楼谷人气。英皇(163)西营盘维港峰收票欠佳,截至昨晚仅收60票,发展商需出招谷销情。继邀请旗下艺人谢霆锋拍摄广告及担任楼盘代言人后,昨日又安排旗下歌星张敬轩到维港峰示范单位参观,催谷人气。
【新报】称,超迷你地盘,暂作青年宿舍。市建局宣布将修改自发重建旧楼主导计划,新准则是将门槛地盘面积增大至7,500平方尺,同时将集合业权提高至八成,新做法将着重考虑重建效益。
【成报】称,中原指数连三周破历史高位。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,中原城市领先指数CCL最新报131.61点,连续3周创历史新高。指数按周上升0.88%,连升3周共1.55%,升势明确。中原城市大型屋苑领先指数CCLMass报132.65点,按周上升0.92%,并於5周内4次创历史新高。
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