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最新楼市资讯及市场分析
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【东方日报】指,明年推盘大小通吃。新盘主导大市趋势料持续,新地(00016)部署明年连环开售各区多个不同种类新盘,全面吸纳市场上不同层面客源,其中上半年料将集中抢攻豪宅级买家,主力先推西南九龙天玺II及何文田佛光街项目第1期。
【太阳报】报道,海坛街重建远展赢巨人。两个礼拜前截标嘅市建局两个深水埗重建项目,终於喺昨日揭盅。其中规模较细嘅海坛街需求主导项目,由中小型发展商远展(00035)撼赢唯一竞争对手信置(00083)投得,成为集团首个市建局项目,预计总投资额约莫2亿元。
【文汇报】指,梁振英:不遗余力推居屋。事隔12年,房委会再卖新建居屋,首批5个屋苑今日起发放售楼说明书及价单,并於油塘大本型商场设示范单位予公众参观。行政长官梁振英昨表示,相信市民对新居屋反应踊跃,又指即使政府过去一段时间采取遏抑炒风的措施,但楼价和租金仍然上升,所以正本清源是增加供应。
【星岛日报】指,家庭客过节前参观新盘。昨日为冬至,亦是一家人聚首过节的日子,但一些热卖中的新盘,示范单位仍吸引不少参观客到场,恒基旗下鸭洲新盘倚南,开放位於中环国金中心的示范单位,就录不俗参观人流,不少准买家一家大细到场,成为亲子的活动之一。
【明报】指,本地客斥3亿,扫天赋19伙。临近圣诞,新盘愈卖愈旺。由信置(0083)及南丰等合作发展大埔白石角天赋海湾,获买家斥资3.03亿元,大手扫入第10座共19个单位连20个车位。
【信报】谓,新一批居屋今起派表及价单。新一批居屋赶及年底前推出市场,房委会公布,今日起派发申请表及价单,下周二起接受申请。业界预料,因市场对细价楼仍有很大需求,预料申请反应热烈。涉5屋苑共2160伙房委会表示,新一批居屋涉及5个屋苑共2160伙,本月30日至明年1月12日接受申请,明年3月搅珠,5月开始拣楼。
【成报】称,今年工商铺暂录5992宗创11年新低。中原研究部高级联席董事黄良升指出,今年首11个月整体工商铺买卖登记录5,992宗,结束连续5年处於10,000宗高水平以上,并创自2003年后11年新低。金额方面,2014年暂录871.98亿元,较去年的1,449.61亿元下跌39.8%。
【苹果日报】说,东环折实尺价直扑万元,东涌新盘,一年卖贵三成。细单位有价有市,新地(016)昨日公布东涌新盘东环定价,首批300伙折尽平均实用尺价逼近1万元,较一年前同区新盘升荟首批折尽尺价7,671元,贵约三成。
【新报】称,长远房屋策略有利楼市。运输及房屋局局长张炳良上周公布长远房屋策略,表示会以加建新公共房屋、加建资助出售房屋及持续土地供应三个方向为主导。而政策推算在2015-2016至2024-2025年度为期10年会以48万伙为总房屋供应目标,公私营房屋比例将维持6:4,即私营房屋占19.2万,平均每年可供私宅约19,000伙。
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