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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,中小发展商争大围坟景地,邻近宝福纪念馆,收8标书超预期。踏入新一年,发展商继续积极投地,沙田大埔公路大围段低密度住宅地昨日截标,虽然地皮邻近有殡仪设施,但多家中小型发展商仍积极参与,大收8份标书,当中曾在同区发展洋房项目戈林的宏安(1222)亦有入标图添食。
【苹果日报】说,施永青:疯狂入市不理智。中原地产创办人施永青昨出席电台访问时指出,现时买家疯狂入市为羊群心理,是不理智的表现。对於今年楼市,他预计上半年楼价将持续上升,但下半年则审慎,因市场亦有不利因素包括政治争拗,令长远经济受影响。
【新报】称,亿京荃湾商住地涉逾九百酒店房。去年8月由亿京夺得的荃湾杨屋道商住地皮,初步发展方案终於出炉,拟建约845伙中小型住宅,至於商业部份则将集零售、酒店於一身,拟提供多达920间客房以及20层零售楼面。
【东方日报】指,新居屋第三日申请已超额。居屋接受申请第三日,房屋委员会收到的申请表数目已超越可供出售单位数目。截至昨午五时,乐富的房委会客务中心累计收到约三千五百份居屋申请表,其中约三千三百七十份白表,约一百三十份绿表。
【文汇报】指,去年整体楼市买卖见底回升。综合市场资料,2014年全年整体楼宇买卖合约登记,包括住宅、车位及工商铺,录得81,476宗及5,443.4亿元,较2013年全年总和的70,503宗及4,562.8亿元高出15.6%及19.3%,交投量见底回升。
【星岛日报】指,水泉澳村开荒商户或享减租。沙田水泉澳村公屋陆续完工,首批三千个单位的住户最快今年四月份入伙,因应首期商铺、交通及学校等配套设施并未完善,房署计画按实际居民入伙率向商户提供减租优惠,希望通过减租方式让商户尽快投入服务,减少对「开荒」居民带来不便。
【信报】谓,公屋租卖不分,政府泥足深陷。政府恢复出售居屋,索取申请表的市民轮候一两小时仍大有人在。新居屋最快今年底才入伙,届时适逢加息周期,港人对居屋的热情会否降温,谁也说不准,但房委会应不愁这些新居屋乏人问津,因为售价高低全由房委会决定。
【太阳报】报道,内地客涌港买楼势增加。东环收票气势如虹,因为楼盘具备市场最渴求的元素,项目提供由一房至三房户,主打实用面积由408至644方尺的中小型单位,入场银码较细,扣除即供等优惠折扣后,一房户入场费366.8万元起,因此市场反应热烈。
【成报】称,中原指数去年升11.24%。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,以正式买卖合约按周数字计,2014年中原城市领先指数CCL全年升11.24%,中原城市大型屋苑领先指数CCLMass升12.95%,CCL(中小型单位)升12.28%,CCL(大型单位)升5.69%,港岛升13.34%,九龙升9.79%,新界东升14.35%,新界西升16.16%。
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