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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,代理充买家受访,中原称代客解围。东涌东环上周六首轮推售的300伙清袋,传媒当日访问一名自称姓潘的「90后买家」,但其后他被揭并非真正买家,而是中原地产代理「代客解围」;中原表示,该名潘姓男子的确是公司旗下代理,但强调员工并非误导传媒,而是代客户解答传媒问题。
【信报】谓,按证总裁李令翔:楼价近见顶,美国加息迫近,住宅供应趋升。本港楼价迭创新高,但按揭证券公司总裁李令翔认为,目前楼价已相对接近顶峰,加上市场预期美国今年加息及本港住宅供应逐步增加,楼市或会缓步调整,惟不会「跳崖式」下跌。
【东方日报】指,上楼避贵租,凶宅也安居。最新一期特快公屋编配计划的九个曾发生凶案的公屋单位,以将军澳彩明苑彩贵阁「最邪」,该大厦除十一楼一个单位去年发生双尸命案外,十年间最少有八名住客死於非命,如凶杀、跳楼等,但新入住凶宅及邻近单位的租客坦言冇有怕。
【星岛日报】指,新居屋「抢手」,收5410申请表。新居屋申请下周一截止,房委会昨日已收到超过五千四百份申请表格,超额认购一点五倍;当中白表占逾五千份,更已超额逾五倍,房委会并派出逾十九万份申请表格,当中逾十二万份属白表。
【太阳报】报道,天荣站入意向料踊跃。今个礼拜有两个项目备受市场关注,分别系港铁(00066)天水围轻铁天荣站上盖住宅项目同埋政府嘅葵涌健全街商贸地,两项目会喺今个礼拜四同五截收意向书及标书。
【苹果日报】说,市区低於万元租盘快绝迹。楼价上升,租金追随。中原地产研究部预期,今年租金持续上扬,年内香港及九龙区月租低於1万元的租盘将完全消失。
【新报】称,沙田村屋惊现劏房。旧区或者基层巿民较多的区份,滋生劏房户并不稀奇。不过若现在告诉你,沙田区现劏房户,或已经大惑不解,更严重的是,区内村屋始见劏房户。
【文汇报】指,外行领内行,物管难上难。物业管理可以说是「以人为本」的行业,面对人及处理人的事及问题特别多。包括处理不少行业常见的劳工短缺如前线人员(保安、清洁工等)人手不足问题、要切实解决法定最低工资实施后衍生的连锁问题、配合政府实施垃圾徵费方案、负责执行物业管理公司及物业管理从业员自身面对较早前已在立法会完成二读的《物业管理服务条例草案》。
【成报】称,上月工商铺量价齐升逾5成。根据香港置业工商铺资料研究部及土地注册处数据显示,12月工商铺物业录得728宗买卖登记,按月低位急升53%;而期内大宗成交活跃,推升注册金额按月同步急增53%至约84.24亿元。
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