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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,细价楼盘动向:东大街建「现代唐楼」,实用257尺,不设升降机。市场对细单位需求大增,市区单位更为抢手,筲箕湾东大街一地皮业主,最新向城规会申请在一幅面积不足600方尺的地盘内,「插针式」兴建1幢7层高商住物业,但不设升降机,仅以楼梯贯通各层,提供5个开放式单位,平均面积约257方尺,业界指该「现代唐楼」设计近年罕见。
【太阳报】报道,去年买砖头好过炒股票。回顾一四年,本港股市近乎「原地踏步」,全年计仅微升收场,但同期楼市却出现飞升,两者荣辱互见。市场人士指,在过去一年,本港楼价升逾10%,明显跑赢股市之走势。
【新报】称,长地策略不变聚焦中港。长和系公布重组,令两大公司旗下地产业务合并入新公司「长实地产」,表明公司发展策略不变,以内地及香港为重心。长实至去年底在港土地储备达800万平方尺,属各发展商之冠。虽然近年扩充土地储备速度减慢,但主席李嘉诚仍认为楼价表现将安定平稳。
【东方日报】指,大派定心丸,预视本港今年楼市安定。长和系主席李嘉诚认为,今年香港楼市安定,美国今年应该加不到息,即使加到息,息率都好低。他续指,本港建筑费、工资一路上升,近年本港变迁好大,以前地价贵过建筑费,依家很多新界地方,建筑费都高过地价。
【信报】谓,SSD成交创三年低。楼价屡创新高,连额外印花税(SSD)的成交量却不断减少,税务局最新数据显示,2014年全年处理的连SSD成交仅571宗,按年减少逾61%,属於2012年以来的3年低位。
【苹果日报】说,10财团争葵涌商贸地。政府推出的葵涌健全街商贸地昨午截标,市场反应明显不及东九龙同类地皮般竞争激烈,合共只有10个财团入标,绝大部份俱为中小型发展商,当中日前投得沙田大围半山住宅地的宏安(1222)也有入标。
【文汇报】指,悦堤重推售7伙。新盘持续旺场,香港兴业於愉景湾悦堤昨日重推12伙,全日沽出7伙,平均实用尺价15,156元,成交价介乎1,728.5万元至3,340.8万元。
【星岛日报】指,红山半岛上楼书料下周开价。新一轮豪宅新盘抢客战酝酿展开,由华懋、信和及丹枫发展的大潭红山半岛,昨天正式上载项目A区(第四期)的楼书,为稍后的重推作预备。
【成报】称,CCL最新报133.34点,按周升0.67%。中原研究部高级联席董事黄良升指出,中原城市领先指数CCL报133.34点,按周升0.67%。中原城市大型屋苑领先指数CCLMass报134.43点,按周升0.70%。
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