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最新楼市资讯及市场分析
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【成报】称,港府拟推「廉价居屋」。新一份《施政报告》明日(14日)正式出炉,同样是特首梁振英五年任期的「中间报告」,预料「房屋政策」及「青年工作」成为两大焦点。据了解,《施政报告》计划推出「廉价居屋」及以「公私混合发展」模式兴建居屋,增加公屋单位流行性、加快居屋供应,并拟会一次性拨款成立「青年创业配对基金」,协助青年创业。
【东方日报】指,天荣站招标设分红一成。曾两度流标的港铁(00066)天水围轻铁天荣站上盖项目,昨第三度推出市场,将沿用「一口价」形式招标,不过今次引入固定10%的分红比例,同时将车站重置费用降低至约2.5亿元。
【太阳报】报道,新居屋超额18倍破纪录。市民疯抢居屋。新居屋昨晚截止申请,大批市民不理风雨争取最后交表机会,希望一圆「上车」梦,截表前的「黄金两小时」更创下千人交表的高峰,长长人龙攻入附近巴士总站。
【星岛日报】指,300公顷「棕地」研释放变住宅。为显示当局纾缓房屋短缺问题的决心,特首梁振英明天发表任内第三份《施政报告》时,土地开发及房屋发展将会再次成为重点。消息指,除了提及一百五十幅绿化或GIC用地的最新改划情况,当局将会重点带出现时主要从事工业活动、被称为「棕地」的新界乡郊农地,是本港接的土地供应来源。
【明报】指,市建局福荣街收27份意向,平海坛街纪录。除港铁(0066)推出天荣站项目招标,市建局近日亦连环推出重建项目。上月底批出深水埗两个海坛街项目后,昨就同区福荣街项目截收意向,并大收27份意向书,追平上次海坛街229A至G号数目,创近十年新高。
【信报】谓,中银料今年楼价跌不足一成。中银香港(02388)发表报告预期,利率极有可能今年开始上调,由於香港楼市不存在明显炒卖行为,加上利率调整步伐温和,故预料今年楼价仅有单位数字的跌幅。
【苹果日报】说,将军澳帝景湾,楼花期近两年。新盘供应重镇将军澳,将又有长楼花期项目部署推售。信置(083)及嘉华国际(173)合作的66C2区项目今日命名,市传物业名为帝景湾,楼花期长近两年。
【新报】称,山顶南区交投看涨两成。踏入美国加息周期,巿场对住屋需求仍然持续,加上发展商继续提供优惠促销楼盘,令大部份新盘价格更贴巿,吸纳巿场资金,主导一手巿场。有代理行预期今年群盘开售的港岛区,新盘巿场看俏,同时带动山顶南区交投上升两成。
【文汇报】指,东环第三批超额登记24倍。东涌上车盘东环首两批620伙持续热卖,市场消息指,东环第三批加推159伙於过去2天亦录得约4,000票登记,超额登记24倍,据悉,除了向隅客的复活票外,当中亦有约1,000票的新票源,该盘今日料会公布再加推新一批单位,有望於本周末一并推售。
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