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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,恒地3市区盘逾半迷你户。楼价高企,令入场门槛相对较低的迷你单位更吃香。恒地(0012)即将推出的大坑隽琚,以及部署下半年推出的大角嘴利得街11至33号项目、土瓜湾马头角道50至56号项目,3盘合共提供的约819伙中,将有逾50%属针对上车客及分支家庭的开放式及1房单位。
【太阳报】报道,新界铺当旺料涨租15%。今年核心区同新界区铺市走势会好唔同,旧年核心区好多铺位租金都下跌,新界区铺位租金就上升。昨日DTZ戴德梁行同刘Sir讲,呢个情况会继续落去,今年核心区内一线街铺租金会跌5至10%,区内二、三线街铺更会跌10至15%。
【信报】谓,楼市料不添辣,地产股追落后,房策着眼供应,美或放慢加息。今日公布的《施政报告》,楼市「加辣」机会应不大,加上长和系重组「释放价值」,引发大行纷纷唱好地产股,以及憧憬美国今年加息步伐缓慢,地产股连日发力追落后,刺激港股「五连升」,累涨730点(3.1%),创近4个月收市新高。
【苹果日报】说,下一轮新居屋,启德大热,尺价料8,000,街坊拟申请。新居屋周一截止申请,逾5万人争2,160伙。已递交表格的港人,要在「表海」中突围殊不容易,失落的话,唯有下年度请早。据本报按建筑进度所见,至少有五个新居屋可在未来加入新供应,当中以「食正」沙中綫的启德为大热,按市价七折尺价8,000元一定「走唔甩」,有同区街坊会考虑申请。
【文汇报】指,中原:天荣站下调补地价估值10%。港铁天水围轻铁天荣站项目第三度推出招标,中原地产测量师黎坚辉表示,天荣站经过两次流标,相信政府不会想项目再度流标,估计今次会调低补地价金额,以顺利批出项目,预计项目再次流标的机会不大。
【星岛日报】指,广源村尺价1.05万膺新界公屋王。新一份《施政报告》将於今日公布,房策将成为其中重点之际,中小型单位破顶潮蔓延,甚至卷至公屋屋苑,位於沙田广源村一个开放式单位,放盘仅两日,即获区内上车客以尺价逾一万零五百元承接,不但创屋苑新高纪录,更为新界区首个尺价过万的公屋户,跃升为全港最贵公屋第三位。
【成报】称,加推174伙东环,提价3%。新盘热潮持续,各大发展商亦加快推盘步伐。新地(016)旗下焦点新盘东环,再加推174伙,轻微提价约3%。连同第4号价单共计330伙,将於本周六(17日)推售。
【东方日报】指,帝景湾最快本季登场。将军澳新盘供应陆续有来,信置(00083)与嘉华国际(00173)合作的将军澳南临海新盘,昨正式命名为帝景湾,提供546伙,面积约350至1,200方尺,逾80%为两房及三房户,最快今季开售。
【新报】称,新居屋反应热烈第二市场受捧。刚於日前截止申请的新居屋,市场反应相当热烈。截至12日下午5时,房委会累计收到41,000份申请表,超额认购18倍。值得留意,上述数字尚未悉数计算邮寄及屋邨办事处收到的申请表,故数字料将进一步增加。
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