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最新楼市资讯及市场分析
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【东方日报】指,新居屋白表额拟占过半。房屋委员会因应推出「平价居屋」售予绿表人士,以及今期居屋白表申请人反应热烈,当局年底预售新一批居屋时,拟调整绿白表分配比例。
【成报】称,四叔:楼价年底见顶。李兆基坦言,楼市前景麻麻地,随著住宅供应持续增加,长远楼价难以持续升势,料今年底至明年将见顶,惟建费高昂,楼价下调空间有限。问及恒地为何一方面卖楼散货,一方面又频频捐地时,他指出,公利益及个人慈善理念是分开的,希望大家公公道道。
【明报】指,中环空置铺,半年急增54%。受累於零售市道放缓,传统消费区空置铺大增,高纬环球统计,至去年底四大传统消费区共有452个空置铺,较半年前的348个增加104个或三成,其中中环现时有122个空置铺,对比半年前的79个急增54%,增幅为四大传统消费区最多。
【信报】谓,大坑西重建,5000伙售在职青年,300尺,免首期,百万上车。恒基地产(00012)主席李兆基大力推动捐地计划,昨天他一次过宣布三个捐地方案,将惠及青年及退休人士,包括与保良局合作建1250个青年宿舍单位、重建大坑西新邨做5000间房屋,将单位以100万元低价免首期售予在职年轻人。
【星岛日报】指,观塘「需求主导」项目出价创新高。本港楼价近期节节上升,令市建局的收购尺价亦掉头回升。市建局昨日公布,即将向观塘恒安街「需求主导」项目发出收购建议,将以每方尺实用面积近一万一千六百九十五元展开收购,虽然只是历来第二高的收购尺价,但已较观塘重建第五区的第二次收购尺价还要高,反映市建局在同区的收购水平实际上已再创历史新高。
【太阳报】报道,千四伙动工13月最多。政府为咗增加住宅单位供应,早几年开始喺唔少批出嘅住宅地皮加入限尺、限量条款,呢批项目陆续踏入动工阶段。睇番屋宇署最新数字,旧年十一月私宅动工量约1,461伙,按月大增近1.8倍,系前年十月以来近13个月最多。数字攀升,主要系长实(00001)喺一一年投得嘅本港首个限尺盘元朗安宁路住宅项目获批动工,涉及1,129伙,单位可用面积大约288及409方尺。
【苹果日报】说,惠誉滙丰唱淡楼价。施政报告预告楼市供应将续增,市场唱淡楼价之声再起。评级机构惠誉发表报告指本港楼价已见顶,预测今年本港住宅楼价将「原地踏步」,出现零增长,中期下行风险递增,大行滙丰亦估计目前香港楼市下行压力大。
【新报】称,太地白德利:楼价缓升。近年集中发展商业项目的太古地产,集团新上任行政总裁白德利昨表示,未来有多个计划进行中,来年将重建太古坊内现有的3幢工业大厦,日后将建两幢甲级写字楼,以继续进行太古坊的进一步改造。
【文汇报】指,高纬环球估核心铺租受压。虽然环球经济仍存在不稳因素,但本港求过於供的核心写字楼市场仍备受追捧。高纬环球昨天预计,今年本港商厦租金将有不多於2%的温和增幅。
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