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最新楼市资讯及市场分析
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【东方日报】指,拆工厦劏房再拖到三月。施政报告提到劏房安全风险不容忽视,特别是工厦劏房;屋宇署随即高调「配合」,指最快今年三月会安排承建商清拆荃湾沙咀道荣丰工业大厦两个违规的劏房单位,该两个单位合共分成廿一间劏房出租图利,每间劏房月租约二千多元,但法庭早前仅判违反清拆令的业主罚款二万多元,可谓九牛一毛,业主因此一直未有自行清拆劏房单位,租客继续无奈每日与化学品同眠。
【信报】谓,国基会:港楼价难大泻。尽管本港楼市炽热,国际货币基金组织(IMF)研究部副主管米莱西法拉帝(GianMariaMilesi-Ferretti)认为,当美国加息,香港亦会跟随,从而影响房屋需求,但美息料稳步上升,香港楼价跌幅未必如预期般大。
【成报】称,张炳良:不评论政府改划住宅用途。运输及房屋局局长张炳良表示,在施政报告中提到,考虑借助私人机构力量协助加快增加资助房屋出售单位的建议,政府会参考外国及本地经验,包括90年代的私人参建居屋及回归后的混合发展试验计划,构思一个本地可行的方法,目前局方已有初步想法,正与其他部门商讨。
【星岛日报】指,申请新居屋突破十万人。首批新居屋的认购反应空前踊跃,房委会累计接获的申请表总数已突破十万大关,竞争空前激烈。
【太阳报】报道,南丰一注独赢康城6期。港铁(00066)继续贯彻佢哋开标高效率,前日才截标嘅将军澳日出康城第六期项目,喺寻日公布由南丰集团投得,虽然佢哋之前曾经入股发展过第二期,但今次系南丰首次自己投得发展,系继长实(00001)、新地(00016)同会德丰地产后,第4家投到日出康城项目嘅财团。
【明报】指,将军澳致蓝天,最快新春后卖。将军澳日出康城6期昨刚开标,市场即有消息传出,长实(0001)日出康城致蓝天最快新春后开售。项目共提供1648伙,主打3房及4房单位,传实用约700方尺起,最大户型为实用约1200方尺的4房连双套。
【苹果日报】说,每伙三百万翻新,仍有甩漏。大潭红山半岛五十个货尾单位重新推售,当中二十二伙,每伙花约三百万元翻新,另外二十八个单位筹备翻新中。
【新报】称,土供具挑战,私人参建利弊相当。本地上车需求持续殷切,随着过去一年楼市气氛回暖,公屋及居屋第二市场表现向好,而巿民对新鲜出炉的新居屋反应亦空前热烈,反映巿场潜在庞大的上车需求。
【文汇报】指,将军澳商场PopWalk明年初开幕。近年积极於将军澳区拓展的新鸿基地产(0016)把将军澳南66A、66B、66B1及至66C1合共24.2万方尺楼面(即天晋系列基座)的商场取名为PopWalk。
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