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最新楼市资讯及市场分析
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【东方日报】指,天颂苑业主:续争取张炳良道歉。年近六十岁、天颂苑小业主莫炎熙,六年多以来无放弃追讨房屋委员会拖欠天颂苑涉短桩而空置单位的管理费,更不惜单挑房委会告上土地审裁处,终於在法庭获得成果,成功迫令房委会缴付欠交的管理费。
【信报】谓,何东花园售51亿,辣招税12亿。曾掀起保育争议的山顶道75号何东花园,去年底以暗标方式推出放售,最终以51亿元易手,虽然作价较原业主意向价70亿元为低,但已是历来最贵私人屋地成交,由於买家透过海外公司名义购入,须支付近12亿元的买家印花税(BSD)和双倍印花税(DSD),亦创本港须缴付最多辣招税的纪录,成为本港地产史上的「双料王」。
【星岛日报】指,女婿争居屋告岳母反口。一名男子就居屋业权与岳母发生争议,入禀高等法院要求岳母交出单位,并向对方索偿。
【明报】指,科达汤君明:现入市危险,忍耐为上。拥有40年地产投资经验、旗下物业市值逾百亿元的科达地产主席汤君明却认为,现时除非计清楚负担能力,也只能自住或作极长线投资才可买楼,否则现时高追入市极为危险,「忍耐」方为上策,甚至可趁有「靓价」减持。
【太阳报】报道,化妆品店回归核心区。自从内地个人游人士转攻中低档消费品后,本港核心区零售商户大洗牌,购物区真系少咗好多钟表同珠宝店,多番化妆品店等重新进驻。近四个月已经至少有9宗化妆品店进驻个案,主要集中喺旺角区,当中有3宗系取代高档消费品商户个案,另亦有本地化妆品连锁店连租两个旺角街铺,踢走钟表同相机店。
【成报】称,居屋超额认购52倍破纪录。新一期居屋的申请人数,反映港人庞大的住屋需求。截至昨午5时,乐富香港房屋委员会客务中心暂累计点算约112,800份居屋申请表,势破1997年7月的114,018份申请书的最高纪录。
【苹果日报】说,虎豹别墅景贤里获活化。除了何东花园外,香港不乏著名古典大宅易手的个案,当中不得不提的,一定是一级历史建筑大坑虎豹别墅,以及被列入香港法定古迹的湾仔司徒拔道四十五号景贤里。
【新报】称,观塘商地明截标,值逾44亿。本月卖地市场异常热闹,多幅地皮相继截标,明日截标的两幅地皮当中观塘顺业街商业用地,市场估计每平方尺楼面地价约5,000元至5,500元,稍逊邻近由新加坡淡马锡旗下基金夺得的观塘道地,每平方尺楼面5,708元东九商业地历史高位。
【文汇报】指,一月新盘注册料再破千。综合土地注册处资料指出,1月首20日一手私楼注册量录约771宗,比起上月同期大幅下跌约43%。
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