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最新楼市资讯及市场分析
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【东方日报】指,45岁申公屋加60分。公屋轮候册数字不断飙升,原因涉及年轻单身一族申请公屋趋增,房屋委员会下月一日修订非长者单身人士的配额计分制,较年长的单身申请人可获加分,其中四十五岁或以上的中年单身人士更可获一次过加六十分,年轻单身一族变相「垫底」。
【文汇报】指,银公:美或推迟加息,港楼价料续升。银行公会署理主席梁兆基於银行公会例会上表示,欧洲央行一如预期推出量宽,相信会引起资金流向波动。
【星岛日报】指,领汇首度投地中港星财团混战。政府密密推地,昨日共有两幅分别位於观塘的商业地及葵涌住宅项目截标,入标财团囊括中港新加坡发展商,并劲收三十份标书,其中受惠政府「起动九龙东」计画,观塘鸿业街商业地除了吸引传统大型发展商外,过往主力商场发展的领汇,更以合组形式首次竞投政府地皮,加上中资背景财团亦欲分一杯羹,形成财团混战局面;业界估计,料有机会抢高地价批出。
【明报】指,玖珑山修改22伙面积。嘉里(0683)去年底至今累售近600伙、套现约65亿元的沙田九肚玖珑山,昨日上载两张新修订价单,并对约140个单位的方米或方尺作出修改,虽然大部分单位在轻微修改方米面积后,单位实用面积依然不变,但当中22伙在修改面积后却较之前少了一方尺,受影响主要为954及985方尺单位。
【太阳报】报道,内房倘崩盘港楼市影响微。过去几个月,中国楼市出现了由升转跌的情况,主要原因是过去几年楼市的大牛市令发展商过度开发,最终出现供过於求的情况;当然另一个令楼市交投下跌的原因,是过去几年楼价的升幅已严重超出一般市民收入可承担水平,令供过於求的情况更加容易出现,特别是三、四线城市,新屋囤积未能出售(在不减价情况下)的情形十分普遍。
【成报】称,楼价再破顶,料首季升半成。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,市民认购居屋反应热烈,受该股热潮刺激下,中原城市领先指数CCL报134.64点,连续三周创历史新高。
【信报】谓,郊野公园发展五问。觅地建屋,是本届特区政府的重点政策。政府想打郊野公园的主意,早已众人皆知,市民不时听到发展局局长、行政会议成员和个别立法会议员等主动向传媒「放风」,甚至还邀得一些大学经济系教授等学术界人士为政策摇旗呐喊,就连一生致力推动环保的环境局局长黄锦星,也在电台访问中说发展郊野公园「唔系冇得郁」。
【苹果日报】说,单位缩尺,玖珑山须回水。嘉里(683)牵头发展的沙田九肚首个新盘玖珑山,因最新建筑图则作修定,部份单位实用面积「缩细一尺」,涉约二十一伙,发展商称会向受影响买家回水,料成为一手新例后首个「回水」新盘。
【新报】称,2015年按市竞争加剧。去年整体物业成交量按年增加一成半,当中不论新盘、二手及资助房屋等住宅物业,交投均表现不俗,带动全年的现楼及楼花按揭注册录得正增长。
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