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最新楼市资讯及市场分析
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【信报】谓,张炳良∶绿置居单位不贱卖。房委会部署推出绿表置居计划,相关的选址和定价等仍有待房委会落实,运输及房屋局局长张炳良表示,有关项目的定价必定会较现时的居屋低,但强调不会贱卖绿置居单位,也重申推出计划并非要助市民炒楼,将设有转售限制。
【星岛日报】指,工厦四楼,「一劏五」被封。屋宇署根据於一二年中生效的新修订《建筑物条例》入屋查房,揭发土瓜湾上乡道二十七号工业大厦四字楼被业主「一劏五」,违反《建筑物条例》,并先后发出两次手令通知,表明或破门入屋后,业主才让署方人员入内,署方已命令业主拆除僭建物,但一直未有清拆。
【明报】指,赖振鸿:不宜「斗傻」入市买楼。应否买楼,可以说是极个人的问题。曾为无数客户提供理财建议的诚信理财创办人兼行政总裁赖振鸿认为,买楼要储首期,也要每月供款;决定是否入市,便要考虑涉及资金的机会成本,现时楼价处於历史高位,应否以「斗傻」心态买楼,更应审慎评估。
【太阳报】报道,喜雅四按户,银主高价沽。买楼被视为置富捷径,所以楼市出现人人赶上车的疯狂现象。房协一二年推出首个港人港楼项目长沙湾喜雅,曾为买家提供二按,原意一心协助港人上车置业,却为投资者铺路买楼,当年有收租投资者透过房协二按购入一个极高层两房户,终沦为四按银主盘,刚由银主以688.8万元售出,楼价虽创两房户新高,但原业主却未能受益致「见财化水」。
【成报】称,上月二手住宅注册额创26月高位。据土地注册处最新资料显示,本年首月二手住宅注册共录5,162宗,相比去年12月份4,369宗按月上升约18.2%,表现跑赢大市;与此同时,1月二手注册量更连升两个月及创半年来新高,可见近期二手交投有所回升。
【东方日报】指,岚山提价30%拆售迷你户。迷你单位有价有市,长实(00001)昨公布推出大埔岚山第I、II期25伙开放式单位,於本周日独立拆售,该批单位已加价约20至30%,价单最高尺价13,204元,创项目同类单位新高,扣除最高折扣优惠后,折实售价介乎约169.1万至222.6万元。
【苹果日报】说,四区高限重审,测量师:城规会抵插。地建会就城规会在湾仔、旺角、油麻地及九龙湾四个分区大纲草图计划,增设高度及通风限制提出司法覆核获判胜诉,有测量师形容城规会「抵插」,认为不应将有关申请文件意见在开会前一天才派给委员,应提早一至两周给各方持份者参考。
【新报】称,天荣站今截标,恒地新地拟投。本周内将有3幅地皮截标,当中包括今日截标的港铁天荣站项目,多间大型发展商均透露有意入标,包括恒地(0012)、新地(0016)及会德丰(0020)等。周五截标的龙翔道豪宅地,英皇国际(0163)则透露将会入标。
【文汇报】指,英皇全年销售目标30亿。羊年快到,英皇集团(国际)执行董事张炳强昨表示,集团今年住宅销售目标约30亿元,比去年约20亿元卖楼收入为多。
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