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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,差估署楼指去年涨13%,细价楼跑赢。去年细价楼走势凌厉,楼价升幅跑赢大市。差饷物业估价署(下称差估署)最新数字,去年12月整体私楼楼价指数报277.6点,按年升13.2%,升幅远远抛离2013年全年约7.7%,其中细单位楼价指数更报303.2点,全年升14.9%,跑赢整体楼价升幅。
【星岛日报】指,高风险劏房未除须加强规管。荃湾二陂坊一场夺命火,再度引起社会关注全港逾八万户劏房和板间房住客的居住环境和安全问题。现场阁楼约四百方尺地方,间隔成八个单位供八伙人租住。
【东方日报】指,天台僭建渗臭水,层户跌灰送饭。有旺角旧楼顶层住户发现天花渗水带有异味,疑与天台僭建物有关,两年来多番向渗水办求助无果。记者发现多个顶层住户同样饱受渗水问题困扰,多年来一直投诉无门。
【信报】谓,天荣站收4标,反应两年佳。曾两度流标的港铁(00066)天水围天荣站上盖项目昨天第三度截标,最终收到4份标书,属於2013年首度截标以来反应最佳的一次,除大型发展商外,近月投地态度积极的远东发展(00035),亦以独资形式参与。
【太阳报】报道,3盘过千伙趁旺申预售。小阳春效应下新盘销情火热,就算新春将至,发展商部署推盘步伐都未见减慢。地政总署最新资料见到,上个月又有3个新盘入纸申请预售楼花,加埋约1,143伙,创半年新高。
【苹果日报】说,壹号九龙首日捧蛋,「米奇则」无人吼,业界:楼盘定价。卓能集团(131)新盘壹号九龙山顶一期开售首批三十伙,零成交收场,集团副主席赵式芝指销情属意料之内,因豪宅物业去货较慢,未有计划减价。同区丽城花园同日再录破顶成交。
【新报】称,悦目最快下周上载楼书。春将至,长实(0001)羊年头炮项目红磡悦目已积极进行销售部署,日内已向代理签发宣传委托。项目楼书最快於下周上载,有机会於新春假期后提速公布价单及开放示位,料首批单位将逾50伙。
【文汇报】指,负资产多寡取决加息步伐。根据金管局公布最新数据显示,2014年第4季新增负资产住宅按揭贷款个案由第3季的1宗跌至0宗,负资产个案事隔两年后最终又再消失。踏入2015年,上车盘持续受到追捧,格价屡创新高,换楼市场物业成交亦见活跃,反映本港市民置业需求不绝,预期上半年楼价仍然高企。
【成报】称,1月二手居屋成交额创六月新高。中原研究部高级联席董事黄良升指出,2015年1月份的二手居屋买卖合约登记(包括居屋自由市场及第二市场)录得572宗,总值20.76亿元,较2014年12月的481宗及16.98亿元,分别上升18.9%及22.3%。宗数是创2014年9月600宗后的四个月新高,而金额是创2014年7月22.09亿元后的六个月新高。
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