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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,汤文亮:细价楼3个月爆煲。近日楼价不断急升,向来是楼市「大好友」的纪惠集团行政总裁汤文亮突然转軚睇淡,昨日於其网志指细价楼将於3个月内「爆煲」。
【东方日报】指,四按息几十厘超高危。有业界推测现时全港最少有逾万个「四按」物业,香港信贷(01273)执行董事兼行政总裁谢培道指出,客户根本难负担「三按」及「四按」利息,因可能达三、四十厘,认为做法对财务公司及客户风险均很大。
【信报】谓,法理人情尚未平衡,居屋分租暂勿放行。楼价持续上升,几乎每个月皆创新高,房屋是香港人谈不完的永恒话题。为了减轻居住问题的沉重压力,最新的话题是有人建议,容许未补地价的居屋单位分租给绿表家庭,即是那些在公屋轮候册上未获分配单位的申请者。
【太阳报】报道,新地夺天荣站落重本。经历过两次流标嘅港铁(00066)天水围轻铁天荣站上盖发展终顺利批出咗,新地(00016)击败其他3家投标财团夺得,系集团继旧年以逾41亿元连夺两幅大型限量地之后,再次勇夺同区大型发展。
【苹果日报】说,楼市燶味增,需要时出招。继金管局总裁陈德霖发预警,指楼市若持续炽热会有空间出招后,按揭证券公司总裁李令翔接受访问时,亦发出强硬讯号,表示两年前上任已讲过楼市风险高,闻到「燶味」。
【新报】称,美国难加息,供港楼受惠。美元过去一年表现强势,但因汇价高企,打击了美国出口业务,部份美国大企业业绩大受影响,造成美股上周大幅下挫。在这种环境之下,美国联邦储备局原本打算在今年年中加息,有更大机会押后,本港楼市将会得到更长的低息优惠期。
【文汇报】指,本港第二贵,白加道31号D屋易手,大刘山顶买金屋,尺价12.65万。山顶豪宅频现天价成交。华人置业(0127)大股东刘銮雄上月底以4.2亿元向理文造纸(2314)主席李文俊购入山顶白加道31号D屋,实尺价126,544元,创下本港洋房成交尺价次高纪录。
【星岛日报】指,康城加建细户过关,1.1万伙分段推。港铁将军澳日出康城早前申请改画,并於上周五於城规会闯关成功,港铁昨日回应指,欢迎城规会有关决定,并表示新地旗下的第四期项目,将可加建六百个单位至二千二百伙,而该区未来供应仍有一万一千三百个,并计画会分六至七期推出。
【成报】称,1月楼花按揭985宗,创五年半新高。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,2015年1月份登记私人住宅楼花按揭合约985宗,数字创五年半按月新高。
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