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最新楼市资讯及市场分析
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【星岛日报】指,财爷:楼市再升温适时推措施。立法会由昨日起,一连三日辩论《施政报告》致谢议案,财政司司长曾俊华总结时表示,楼市去年再次升温,楼价升一成三,政府会密切留意楼市,适时推出措施。
【明报】指,信置今年推5港盘,涉1179伙。人行「放水」行动持续,本港发展商积极「散货」。今年信置(0083)计划於本港推售5盘,涉约1179伙。
【东方日报】指,议员暗批楼价狂飙,罪源贪曾。立法会昨日起一连三日辩论新年度施政报告致谢动议,身兼乡议局主席的立法会议员刘皇发表示,现届政府在过去两年多仍未解决房屋问题,楼价高得匪夷所思,市民对房屋渴求到「恐慌」地步,他直言问题需「追本溯源」,暗批「贪曾」前特首曾荫权爵士政府错判形势、缺乏忧患意识,未有限制外地人来港置业,对此是难辞其咎。
【文汇报】指,发展商「睇死」供地难大增。正当市场一面倒对高楼价喝倒彩,有投资者更「预言」细价楼3个月内会「爆煲」,发展商却并未受动摇,最近多幅土地招标都出现「抢爆」场面,高价成交纪录不绝於耳。
【信报】谓,信兴高价购葵涌工业地。政府自2000年后,近15年来再推出工业用地,该幅位於葵涌的地皮最终由信兴集团以4.489亿元投得,高出市场预期上限29%,信兴计划将地皮与毗邻的信兴中心合并重建。业界认为市场对物流仓存物业有需求,建议政府增加工业地的供应。
【苹果日报】说,汤文亮促监管财仔。日前转軚睇淡的纪惠集团行政总裁汤文亮引起睇市风波,他指「爆煲」之说只希望告诫细价楼买家量力而为,亦要求政府对财务公司借出的按揭多作监察,以免楼市崩溃。
【新报】称,小心细价楼!楼价又破顶!根据差饷物业估价署截至去年12月数据指出,私宅售价指数按年升约13.3%至277.6点,连升6年再创新高。另一方面,日前内地央行出乎意料宣布,下调存款准备金率0.5个百分点,意味着新一波「放水潮」即将杀到。
【太阳报】报道,旺铺求长客叫租劈5成。旧年本港零售额按年下跌,系十一年以来首次下跌,零售气氛咁差,旺区一线街罕见有大批吉铺同短租铺,临近新春短租铺即将约满,唔少业主开始脚软,主动调低长租叫价,旺角一个面向西洋菜南街的山东街地铺,自旧年起以120万元放长租,依家再劈到62万元,减幅高达48%,叫租只较旧租高2万元。
【成报】称,嘉里23.9亿夺笔架山豪宅地。地政总署昨日公布,一幅位於笔架山龙翔道住宅地以23.898亿元批予嘉里建设(683),折合每方尺楼面地价约20,534元,较早前估值上限高出逾3成,亦刷新九龙市区楼面尺价新高。
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