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最新楼市资讯及市场分析
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【东方日报】指,焕然壹居拟发售,定价高於居屋。施政报告提出市区重建局协助出售资助房屋,市建局昨召开董事会商讨发展方向,有董事会成员在会后表示,原作「楼换楼」计划的启德焕然壹居项目即近落成,可改作出售资助房屋,由於该大厦的质素贴近私楼,售价应高於居屋,即定价於市价七折或以上,申请人的入息上限亦应高於居屋,并须设立转售限制,以防炒卖。
【明报】指,香港兴业斥1.28亿,购屯门325车位。近月车位成抢手货,就连发展商亦於二手市场吸纳车位。其中香港兴业(0480)或相关人士,就以1.28亿元一口气购入屯门中央广场325个车位;而著名导演杜琪峯太太黄宝玲,亦以约2000万元购入观塘华宝中心13个车位。
【太阳报】报道,郭炳湘:低息利好楼市。郭氏家族郭炳湘昨日表示,本港楼市要看世界及内地经济表现,现时美国及欧洲银行维持量宽,内地货币政策亦宽松。他预计不单止今年、甚至明年一段时间利息仍会偏低,对本港楼市是好的。
【信报】谓,赤柱步云轩撤增建申请。财团上月向城规会申请放宽赤柱东头湾道2号步云轩的地积比率33%,至1倍水平,令项目在3座4层高住宅以外,可增建1座8层高住宅,惟每伙实用面积仅540方尺,涉及12伙。
【苹果日报】说,内地富豪钱峰雷抵押山顶大屋,马云老友向财仔按楼借4亿。全港最贵洋房也按畀「财仔」!与阿里巴巴创办人马云份属老友、绰号「钱多多」的内地大慈善家钱峰雷,上年豪掷近七亿元向和黄(013)购入山顶白加道28号的其中一间洋房,但购入只约一年便按畀财仔做抵押品,换取高达四亿元按揭贷款,可能是一手新例后最大宗豪宅「财仔」借贷。
【成报】称,一月店铺登记回落5成。根据土地注册处最新资料显示,1月份全港共录153宗店铺物业买卖登记,较去年12月份的305宗下挫近50%。而全月只录得3宗逾亿元的店铺买卖成交,令1月份店铺成交总值缩减到16.73亿元,较12月份的30.74亿元锐减46%,出现价量齐跌现象。
【新报】称,羊年楼市转势?年中乃关键。历年豪宅乃传统楼巿火车头,惟在楼巿需求被辣招扭曲下,细价楼楼价拾级而上,中小型单位几乎於每天报章地产版占一席位,时值岁晚,私楼破顶个案以外,绿表居屋王、公屋王继续接力,「愈细愈抢手」的潮流下,各方言论沸沸扬扬,羊年楼市泡沫乍现?
【文汇报】指,马年新盘当旺,羊年料续强势。马年进入倒数阶段,回顾过去一年,发展商积极推盘,令全年新盘成交急增。
【星岛日报】指,港置:楼宇注册料达八千。香港置业高级执行董事伍创业表示,今月暂截至十六日为止,整体物业买卖注册宗数暂录四千七百八十宗,相比上月同期上升约百分之八点一。
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