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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,中海港人港地项目,最快明年推。纵然金管局收紧按揭措施,但无阻发展商推盘。中海外(0688)持有两幅启德「港人港地」,名为「启德一号」,将提供1179伙,间隔由1房至4房不等。
【太阳报】报道,林一鸣:未来数月「楼市发神经」。资深金融业人士林一鸣指出,细价楼再创天价是政府与金管局对楼市再出辣招间接造成的结果,并认为在未来三至六个月,细价楼不单止唔会跌,甚至可能出现愈细愈升的现象。
【东方日报】指,老牌细价楼辣破顶。政府再出辣招后,二手楼市续录新高价成交,尤其传统老牌细价楼在出招后不断出现癫价成交,新兴住宅区则涌现减价及低价成交个案,市场出现两极化。
【信报】谓,罗家宝购湾仔豫港,尺价1.2万。商厦物业再度成为投资者吸纳对象,近年甚少出手的资深投资者罗家宝或有关人士,刚斥资3961万元,购入湾仔豫港大厦20楼全层,面积3301方尺,尺价1.2万元。
【苹果日报】说,网上放盘,14个月21宗违规,涉广告误导,仅罚最多2,000元。近年兴起网上放盘,然而缺乏监管。记者两个月前虚构一个业主身份,分别在「28Hse」、「Gohome」、「591房屋交易网」三个大型网上物业租售平台上,刊登沙田第一城两房单位放租广告,放盘过程简单,毋须核实业主及业权资料,真假资讯难区别。
【成报】称,BOTANICABAY4洋房周五招标。加辣无碍一手市道持续升温,继上周末的新盘混战后,信置(083)亦携洋房项目BOTANICABAY加入战团。信置营业部联席董事田兆源表示, BOTANICABAY将於本周五以招标形式出售部分独立屋,首阶段先推出4伙独立屋,包括7、12、15及19号独立屋,截标日期为2015年3月31日。
【新报】称,今年新盘交投望破22000宗。农历新年过后的「小阳春」受政府早前推出的新辣招影响,并未有如预期出现,有人更担忧楼市会再度被重挫,甚至令楼价大幅下跌。
【文汇报】指,美联:二手屋苑成交低企。美联物业首席分析师刘嘉辉表示,综合美联分行资料,过去一星期(3月2日至8日)全港35个大型屋苑合共录41宗买卖成交,虽然比前一周(2月23日至3月1日)的36宗上升约13.9%,但连同农历新年假期一周计算,已连续3星期未能突破50宗水平,表现相当疲弱。
【星岛日报】指,世纪21:住宅价料升5%至10%。外围经济变化大,加上政府推压抑楼市措施等,世纪21香港行政总裁吴民表示,今年代理业充满挑战,辣招后二手交投量减少。
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