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最新楼市资讯及市场分析
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【星岛日报】指,安老「逆按揭」,四项放宽吸客。俗称安老「逆按揭」的安老按揭计画推行约三年,反应仍然冷淡。按揭证券公司昨提出四项优化措施,放宽计画下的抵押物业限制,容许借款人抵押非自住物业,而抵押物业数目亦可多於一个,又容许将个人寿险保单转让予银行成为额外抵押品,共同借款人数目亦放宽至三人。
【东方日报】指,炒日本楼,恐赚价蚀汇。日圆进一步下挫至七年低位,加剧港人购买日本楼的冲动,但没人知道日圆汇价何时止跌,有本港商人三年多前买入东京楼,租金收入低及汇率跌,即使楼价微升亦「睇住蚀」两成。
【苹果日报】说,汤文亮:买楼宜待明年底。《细价楼爆论》作者、纪惠集团行政总裁汤文亮昨出席一个讲及今年楼市的论坛,坚持细价楼爆煲论,强调现不是上车时机,「现在唔使咁急买楼,信我一次,明年底先考虑。」
【信报】谓,核心基金限费0.75%,50岁下六成供款高风险。积金局公布现称「预设投资策略」的核心基金谘询结果,并建议具体运作方向,打工仔若不懂选择或不希望选择投资基金,其供款将自动按预设投资策略的设计投资,但投资风险将随计划成员年龄增长而降低,50岁以下打工仔供款当中占60%将投入较高风险资产,其后将逐步递减至65岁的20%。
【明报】指,避免丢空,铜锣湾铺短租接短租。继全球最贵铺租的铜锣湾罗素街,出现金行罕见短租个案后,崇光百货对出一段怡和街,由於乏长租客承租,有业主为免丢空铺位,索性将铺位短租接短租租出。
【太阳报】报道,新盘大战来季升级。第二季快将来临,唔少发展商部署起动大规模推盘攻势。今年目标卖楼至少过百亿嘅会德丰地产,啱啱已经入咗纸申请将军澳南唐贤街项目嘅预售楼花同意书,同系今年头炮盘油塘PENINSULAEAST嘅预售文件料快到手,最快下月登场开售,年中就会接力开售今年重头豪宅山顶MountNicholson。
【新报】称,AlexResidences,首10伙卖560万起。新加坡物业AlexResidences(屹岭豪庭)来港推售首批单位。发展商UIC代表王诗淳表示,首批在香港推出的单位涉及10伙,户型由一房至三房,实用面积介乎474平方尺至926平方尺,入场费约560万元。
【文汇报】指,业主羊年乐观心态胜马年。送马迎羊,由於今年楼市存在多项隐忧,去向备受关注,因此经络特别进行一项「羊年置业意向调查」,以了解市民新一年的置业取态,调查发现大部分业主对后市相当乐观。
【成报】称,上月二手豪宅买卖创27月新高。中原研究部高级联席董事黄良升指出,2015年2月份价值一千二百万元以上的二手豪宅买卖合约登记录得307宗,总值73.88亿元,较1月的266宗及63.97亿元,分别上升15.4%及15.5%。
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