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今日地产新闻摘要
2015-04-01

【星岛日报】指,差估署:料今年私宅落成13286伙。本港住宅落成量继去年创出八年新高后,今年又再度回落,据前天立法会财务委员会上载文件最新显示,有关差估署提供数据指出,一五年私宅预测落成量为一万三千二百八十六伙,将较一四年跌约一成半,而中小型单位续成为市场主导,占当中超过七成比例,年内分区落成以九龙城及沙田占最多。

【明报】指,市建福荣街项目,英皇夺标建细户。过去一年港铁(0066)及市建局积极推出住宅发展项目,其中市建局昨赶及於2014至2015年财政年度完结前,公布批出深水埗福荣街项目发展权;由英皇国际(0163)力压12家发展商顺利投得;项目预计可提供逾90个中小型单位,实用面积约由260方尺起,成英皇首个投得的市建局发展项目。

【东方日报】指,「焕然壹居」部分单位改作居屋。市建局计划将启德楼换楼项目「焕然壹居」部分单位改为资助出售房屋,昨获董事会通过,将向政府提交建议方案。据了解,有关单位的建议定价、申请人的家庭入息及资产上限等,均略高於居屋,即约以市价七五折出售、申请人家庭月入限额约五万元、资产限额则约二百万元,不设绿白表之分,亦无单身人士配额。

【信报】谓,旺角单幢盘。恒地(00012)羊年首个新盘为旺角界限街单幢楼晓珀.御,最快下周上载楼书,4月中开售,定价参考西九龙区新盘。恒地营业(一)部总经理林达民表示,晓珀.御提供41伙,将分批推售,并考虑提供税务回赠优惠。

【太阳报】报道,估价唔怕辣,9成屋苑升。楼价高企,令到首季二手楼再有量跌价升情况。十大屋苑交投按季跌24%,中上价楼主导嘅鰂鱼涌太古城交投劲跌45%,但楼价就升逾13%。

【苹果日报】说,元朗村屋按爆煲,五折卖33%业权。楼价高企有父母资助首期助子女置业,但有子女却瞒住父母将物业按爆煲。元朗一个村屋单位,据知由父母及女儿共三人联名持有,有指有人竟瞒住父母将物业的三分一(33%)业权按予财仔借贷100万元,无力还债,最后被财仔逼卖楼并将其业权份数公开拍卖,成交价仅66万元,仍未够还债。

【新报】称,内地资金退潮,本土需求撑港楼。「两会」后内地楼巿乍暖还寒,国统局早前公布,2月份70个大中城巿中,大多数城巿楼价按月下跌,一线城巿中仅深圳录上涨,个中主因是受季节性因素影响,值得注意的是,近年当局陆续放松部份房地产调控措施,最近宣布的楼巿「松绑」政策包括减免交易环节的税收及下降二套房首付比例,降低借贷成本,释放改善型需求。

【文汇报】指,嘉悦三小时沽70伙,买家以用家为主,今晚续推98伙。将军澳新盘连环抢滩,录得约2,900票的将军澳嘉悦昨日起一连三晚分批推售318伙。其中首轮108伙昨日推售,当中1伙第二座8楼G室已於昨早以内部认购形式售出,晚上7时推售107伙。

【成报】称,谭小莹:与市建局主席理念有分歧。市区重建局行政总监谭小莹日前向行政长官递交辞职信后,市建局昨日举行董事会,会上董事一致挽留谭小莹,但谭小莹即时表示不会考虑,更向员工发放信件,透露自己与主席苏庆和就市建局的理念和方向,存在根本分歧(fundamentaldifferences),曾尽力修补但不成功,她说,将市建局定位为发展商或收地经纪,是完全不能接受。

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