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最新楼市资讯及市场分析
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【东方日报】指,观塘租金飙,穷人愈住愈差。根据统计处的最新数字,去年观塘人口为全港最多的逾六十三万人,亦是全港第二最贫穷的地区。有区议员认为与区内低价租盘住宅求过於供有关,有基层团体亦批评,政府应关注低下阶层的居住人权,避免基本生存条件被剥削。
【明报】指,星学者:港楼市泡沫超星洲。新加坡南洋理工大学经济系副教授叶秀亮原是香港人,他认为香港经济过去十多年的低水平管理,楼市泡沫远比新加坡严重,将出现泡沫爆破,甚至引发新的金融风暴。
【新报】称,港豪宅租金看跌10%。美国潜在加息的机会,再加上本港的楼市降温措施令更多业主选择将其物业出租而非出售,从而增加出租物业的供应和抑制租金上升。莱坊董事及大中华区研究及谘询部主管纪言迅预料,今年全年豪宅租金将下跌5至10%。
【太阳报】报道,北区铺闭翳,劈租求客。整体零售气氛愈嚟愈差,早排铺租升幅倍倍声嘅新界区铺位亦受到影响,大升情况已成「绝响」,更罕有出现下跌。上水新丰路一个原由零食店租用嘅地铺转租予水货批发店,但新租金较旧租金低约6.7%。
【文汇报】指,长洲花屏路地皮下月招标。政府昨日公布,将推出长洲花屏路地皮招标,属近8年首度推出长洲地皮。地政总署文件显示,地皮位於长洲东南面的花屏路,距离码头较远,占地面积约36,705方尺,地积比率约0.8倍,可建楼面最多约29,364方尺。
【星岛日报】指,PENINSULAEAST快开价部署月内出击。一手最新一轮开盘战即将上演,会德丰旗下油塘新盘PENINSULAEAST今天开放示范单位,并最快在日内开价,预期於月内发售。
【成报】称,上水粉锦住宅地估值2.5亿。一幅位於新界上水粉锦公路的住宅地将於本周五截标。由於地盘面积较小,有测量师预计,地皮或受中小型发展商追捧,可望兴建精品洋房。综合测量师意见,该地市场估值介乎约2.32亿至2.5亿元。
【信报】谓,重建大坑西新邨应尽快上马。特首在今年1月的《施政报告》中提出「政府有必要积极探讨透过房委会、房协、市区重建局及香港平民屋宇有限公司等公共或非牟利机构,多管齐下增加资助出售单位供应,为中低收入家庭提供更多选择和置业机会」。
【苹果日报】说,嘉悦加推39伙,细户加价8%。上车盘不忧卖,发展商加价㩒住抢。嘉华(173)将军澳嘉悦边卖边加价,昨加推39伙,一房单位加幅最大,加幅近8%。
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