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最新楼市资讯及市场分析
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【东方日报】指,筲箕湾申建插针楼料过关。筲箕湾东大街6号超迷你地盘今年初申请发展「插针楼」,地盘被东宝大厦以「U型」包围,面积仅592方尺,将建7层高单幢商住楼,仅提供5伙。
【星岛日报】指,嘉里朱叶培:扫管笏满名山打头阵。直至一七年卖楼计画已排满,且形容采取随行就市,不同项目各有各精采特点的嘉里建设,其发展执行董事朱叶培指出,拥有知名度的玖珑山以现楼形式推出,而全新盘则以扫管笏满名山打头阵,希望下月获批售楼及第四季应市,紧接还有何文田地王项目及跑马地山光道楼盘。
【明报】指,峻滢II挞订货加价,周五重售。近日一手新盘频录挞订个案,长实地产(1113)将军澳峻滢II继日前录得5连挞后,发展商昨随即将该5伙单位加价约1%至3%,并於本周五起重售。
【太阳报】报道,投资者变阵攻楼上铺。拆售潮再现,有投资者看好元朗楼上铺市场,资深投资者林子峰同刘Sir讲,近日以约2.38亿元购入元朗大马路豪景商业大厦九成业权,初步有意将商厦拆售做楼上铺。
【香港商报】称,应否加息,华尔街分歧十年最大。联储局将在结束为期两日的会议后,於17日(本港时间周五淩晨2时)公布利率决议。过去30年,联储局两度因为市场动荡而扭转紧缩周期。目前,全球货币贬值、市场大幅波动和大宗商品价格崩盘均将联储局困於类似的两难处境之中。
【信报】谓,美联料甲厦租售价仅升6%。近月市场虽然不乏大额甲厦成交,但近期股市波动亦令甲厦租售价受压,美联工商铺预期,今年甲厦租售价升幅仅得约6%至7%,较今年初该行估计的20%大幅收窄。
【苹果日报】说,黄埔劈价百万,低市价一成易手。二手楼交投陷冰封,其中红磡黄埔花园经历本月近半月「白果期」后,业主连环劈价将冰山劈开,昨单日连环两宗劈价成交,造价比市价平近百万元。
【文汇报】指,夹屋悦海华庭接连破顶。二手转弱下,鸭婣洲夹屋悦海华庭连录新高价成交,其中第1座高层B室,实用面积427方尺,刚以590万元易手,尺价13,817元,打破屋苑今年5月造出的尺价13,396元纪录,成为全港尺价最贵夹屋王。
【成报】称,蓝塘道推两伙洋房,周五招标。久未推全新项目的恒隆地产(101),旗下跑马地蓝塘道23-39上载销售安排,推出两伙包括27号A室及B室作招标发售,招标期由本周五(18日)至下周二(22日)。
【晴报】称,里昂分析师料旺区铺租跌30%。里昂高级研究分析师高颂妍於出席论坛时指,本港零售业受到滙率影响严重,令不少旅客转而前往日韩等地,加上本地政治因素,令本地零售业失去吸引力。
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