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今日地产新闻摘要
2015-09-22

【星岛日报】指,山顶TWELVEPEAKS膺亚洲豪宅榜首。本港豪宅再次扬威国际,由世界经理人集团、《世界企业家》杂志、世界地产研究院及《总裁》杂志联合编制的二○一五年亚洲十大超级豪宅排行榜昨日揭盅,以居住环境及造价等作为评分准则,选出亚洲十个最优秀的豪宅,其中香港山顶豪宅TWELVEPEAKS继上年后再次夺冠,而第二位是北京泰禾中国院子,至於山顶普乐道十号则排第三位。

【明报】指,新地将军澳搞露天车场,低市价租金四成抢客。虽然近期新盘屡录挞订,但车位市场无论租售都仍然向上。将军澳是近年新盘供应重镇,惟区内车位长期供不应求,纵使露天停车场车位租务亦有价有市。近期新地(0016)看准此商机,透过旗下公司向政府短租空地来营运停车场,上月中旬启用的调景岭翠善街威信停车场便是最佳例子。

【东方日报】指,白田商场重建,促铺换铺赔偿。石硖尾白田邨分阶段重建,房委会两个小组委员会昨通过白田邨重建计划第十期的安排,白田商场和毗邻的社区会堂将以二○一八年四月为目标清拆日期,当局将向商场内三十个合资格商户发放特惠津贴。

【信报】谓,新界三地料仍建住宅。城规会本周将连开两次会议,分别审议修订扫管笏和马鞍山大纲图收到的反对意见,涉及将扫管笏和马鞍山共3幅土地改作住宅发展,其中包括2幅卖地表用地。规划署建议城规会毋须就收到的反对意见修订大纲图,料城规会很大机会「维持原判」,保留三地作住宅发展,而2幅卖地表用地亦可望短期内推出市场。

【苹果日报】说,领展五商场招标放售。领展(823)公布,拟透过招标出售旗下5个项目,以粉岭嘉福邨商场涉及楼面最大,共5.9万方尺;预期出售项目最少为该基金套现逾12亿元。

【香港商报】称,铺租高企,零售商苦捱。自今年3月以来,受内地访港旅客下降和消费模式转变,及欧、亚多国货币贬值影响,本港零售业遭受前所未有低潮,多个零售集中区域的商铺交吉率及空置时间大幅上升,连一向在租金上比较硬气的奢侈品零售企业亦捱不住贵租而加入减租退租潮。

【文汇报】指,市况淡静,太古城2房焗减55万。各区屋苑交投持续淡静,大半个月过去,裵鱼涌蓝筹屋苑太古城仍然只得5宗成交,不少属於减价个案。其中,恒天阁高层E室刚易手,实用面积584方尺,2房间隔,望内园景,业主叫价1,050万元,放盘约1个多月,见近期二手市况转静,最终愿减55万元以995万元将单位易手,减幅约5.2%,实用尺价17,038元。

【太阳报】报道,二手斗平,穿银行估价。银行估值一向为二手业主放盘叫价指标,但面对淡市,业主弃守「估价底线」,改以买家出价为承接点。九龙指标屋苑红磡黄埔花园有套三房户,银行网上估值约912万元,传业主减至775万元沽货,低估价约15%。

【成报】称,新地东环II加推83伙。联储局暂缓加息,发展商推盘信心增,已售出全盘八成半单位的新地(016)东涌东环II,尽推最后83伙价单,有单位加价4%。东环第1及2期上周六(19日)第三轮148伙售罄,发展商加推东环II最后83伙。

【晴报】称,指标屋苑8月租金升幅放缓。综合利嘉阁地产研究部数据所得,今年八月份全港50个指标屋苑的加权平均实用尺租报33.56元,较七月份的33.42元平均再涨0.4%,连升17个月,虽然租金水平再度突破历史新高,惟单月升幅已放缓不少。

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