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最新楼市资讯及市场分析
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【东方日报】指,中介贷款陷阱,一年涉款1.3亿元。市民小心勿堕财务中介公司陷阱。有受害人两度借款共欠下三百万元,当中中介费竟占近二百万元。有立法会议员指过去一年收到逾一百四十宗类似求助个案,涉款逾一亿三千万元,中介费占三千五百万元,已将九十八宗案交警方跟进,促请当局修例加强保障。
【文汇报】指,一手楼注册比率逼3成。新盘持续吸纳购买力,本月首22日一手私楼注册量占整体住宅注册量的比率大幅攀升至28.4%,暂为近4个月高位。一手比率急升,源於「一手强、二手弱」引致。
【星岛日报】指,东环收逾550票环海原价加推谷客。适逢三日中秋长假期将至,发展商频频加推吸客;其中东涌东环II收票持续,消息指,项目收逾五百五十票,超额近三倍,市场反应正面。
【明报】指,中信证券国际颜伟洪:买港楼不如吸美股。研究本港楼市近30年、近年兼顾分析美股的中信证券国际投资谘询服务部执行董事颜伟洪接受访问表示,2008年第四季以来港楼与美股同样受惠美国低息而上升,惟随着美国联储局快将踏入加息周期,预料两者走势将分道扬镳,美股看升,港楼料跌,买港楼不如吸美股。
【太阳报】报道,唐楼有把炮尺嗌8万。近排楼市麻麻哋,但地点好又喺具重建价值地段嘅物业,叫价一样可以好高,刘Sir寻日去咗睇私人拍卖会,推出嘅物业有唔少豪宅物业,但最特别系一个喺核心购物区铜锣湾骆克道嘅唐楼,面积得500几方尺,开价要成4,500万元,尺价高逾8.2万元,相信系本港尺价最贵嘅唐楼,拍得住山顶区豪宅傲璇。
【信报】谓,中区写字楼空置率1.3。仲量联行最新报告指出,8月整体写字楼市场的净吸纳量约15.14万方尺,其中中区的吸纳量约3.05万方尺。该行商业部区域董事严威程指出,截至8月底,整体写字楼空置率约3%,较7月跌0.2%个百分点,中区更只有1.3%,按月跌0.1个百分点,属2008年以来低位。
【苹果日报】说,海坛街项目,今起招收意向。市区细价楼大有市场,蚊型地皮势成发展商兵家必争之地。市建局公布,今日起就深水埗海坛街205至211A号需求主导重建项目邀请发展商提交意向书,市场估计项目楼面尺价最高可近6,000元,估值料可达2.5亿元。
【香港商报】称,陈茂波:大屿将成港西门户。大屿山发展备受各界关注。发展局局长陈茂波昨午在「大屿山论坛2015」上表示,大屿山发展谘询委员会大致完成了发展策略建议,会在年底提交工作报告。
【晴报】称,无惧贵租,老牌餐厅要创新。每逢有老牌食肆结业,港人例牌欷歔怀旧之外,都简单倾向归咎於租金高昂、经营环境困难等。食客与其「失去才懂珍惜」,平日何不多多光顾、支持?经营者与其埋怨一些自己不能控制的大环境因素,何不庄敬自强、自我提升?
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