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今日地产新闻摘要
2015-10-06

【东方日报】指,代理逾3.7万,「一手例」后最多。近期市况偏软,但地产代理人数未见减少,令市场竞争更激烈。地产代理监管局数据显示,截至上月底持有个人牌照人数升穿3.7万人,达37,140人,属「一手例」实施后新高,亦属历来次高。

【苹果日报】说,恒地本季推三盘涉436伙。上半年新盘销情落后的恒地(012),最后一季要追赶失地,季内料有3个全新项目有望推售,涉约436伙。系内马鞍山迎海.骏岸早前推出最高85%一按计划,发展商指未来推售的新盘亦会推出类似的按揭方案。

【星岛日报】指,上月楼宇注册5467宗升半成。本港楼市交投量稍回升,土地注册处昨公布,上月整体楼宇买卖合约共五千四百六十七宗,连跌两个月后,按月回升百分之五点二。其中,住宅买卖占四千二百六十三宗,按月则反弹达百分之九点四。

【太阳报】报道,半世纪唐楼标售瞩目。本港全幢有特色嘅旧楼有价有市。刘Sir发现,原来近年有好多市区旧楼都受到投资者同埋发展商追捧。有代理话,啱啱深水埗南昌街就有一幢富有六十年代建筑风格嘅全幢街角弧形唐楼「为群公寓」,以公开招标形式推出,相信物业可以翻新或重建做零售商铺及服务式住宅,市场估值介乎约6,000至7,000万元。

【明报】指,林孝华9000万沽贝沙湾,8年劲赚1倍。近期豪宅市场转活,薄扶林贝沙湾再录大码成交。市场消息指出,曾经被证监会指称为电盈(0008)涉嫌「种票」的幕后策划人之一的林孝华,以9000万元沽出手上持有的薄扶林贝沙湾相连单位及5个车位,实尺30,374元,持货8年,帐面获利约4500万元离场。

【成报】称,第三季写字楼空置率降至3.2%。世邦魏理仕香港发表2015年第三季房地产行业焦点概要。第三季写字楼整体空置率自上季的3.6%下降至3.2%,中环的空置率更由1.7%跌至1.0%,接近2008年的历史低位0.8%。

【信报】谓,葵涌工厦改装酒店料获批。市场对旅游业和酒店业前景未敢乐观,惟部分业主仍积极推展旗下工厦转型,以作酒店用途。英皇国际(00163)今年7月向城规会申请,将葵涌全幢工厦改装为249个客房的酒店。城规会本周五审议,规划署不予反对,该项目料可顺利过关。

【文汇报】指,罗素街楼上铺放租大折让。租金一度贵绝全球的铜锣湾罗素街,陆续出现商铺大幅折让放租情况。美联商业李家驯表示,罗素街8号英皇钟表珠宝中心低层ABC室,单位面积约2,359方尺,每月意向租金约12.9万元,尺租约55元。

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